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Cha-Am, Cha-Am,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 別荘 です。 Cha-Am, フェチャブリでのBaan Gorboon Phetchaburi プロジェクトの一部です。 そして1月 2008に竣工されました。. この 別荘 を ¥16,000,000 (¥114,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
1月 2, 2019
Updated
2年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Cha-Am, フェチャブリ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
RRC Bus Station
-3.8 Km
屋内面積
140 m2
価格/m2
¥114,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2008)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U150533
価格分析
特格
推定市場価格
¥27,600,000
優
¥19,300,000
良
適正
上
¥40,200,000
現在の希望価格: ¥16,000,000
この 別荘は、フェチャブリ エリアにおけるの ¥11,600,000 市場価値以下 (-42%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Gorboon Phetchaburi
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2008)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
RRC Bus Station
- 3.8 Km
所在地:
Cha-Am, フェチャブリ
Baan Gorboon Phetchaburi プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
ローン計算機
よくある質問
RRC Bus Station は Baan Gorboon Phetchaburi から最も近い バスターミナル で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Gorboon Phetchaburi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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フェチャブリ
Cha-Am
周辺環境概要
-
購入
¥3.31m - ¥3.54B -
FazWaz.jp で売却中
768 物件 -
賃料
¥20.8K - ¥1.46m -
FazWaz.jp で賃貸用
138 物件 -
RRC Bus Station まで
車で 8.5 km / 14分 -
Hua Hin Airport まで
車で 8.5 km / 13分
立地・周辺環境
Baan Gorboon Phetchaburi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fullrich Asset
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
22
売却価格
¥20.8m
月別賃貸
¥54.1K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
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