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1 ベッドルーム マンション Baan Thew Talay Blue Sapphire で販売中
Cha-Am, Cha-Am,フェチャブリ
ユニットID:
U627704
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き36.61 m2 マンション です。 Cha-Am, フェチャブリでのBaan Thew Talay Blue Sapphireプロジェクトの一部です。 そして11月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥17,100,000 (¥467,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥19,000,000
優
¥18,900,000
良
適正
上
¥20,300,000
現在の希望価格: ¥17,100,000 | 賃貸概算: ¥80,700/月
この マンションは、フェチャブリ エリアにおけるの ¥1,900,000 市場価値以下 (-10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,100,000
CAM料金
¥5,380/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Thew Talay Blue Sapphire
開発業者:
Charn Issara Development
建設:
完了 (11月 2015)
階:
15
建物:
N/A
ユニット:
421
プロジェクトエリア:
24,000 m2
最寄りのランドマーク
Cha Am Beach
- 0.1 Km
所在地:
Cha-Am, フェチャブリ
Baan Thew Talay Blue Sapphire プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
スチームルーム
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
Baan Thew Talay Blue Sapphireで利用可能なユニット
売却 27
賃貸用 2
¥17,100,000
¥467,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥17,100,000
¥467,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥17,100,000
¥467,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥7,350,000
¥245,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥387,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70.50
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000
¥350,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥14,700,000
¥408,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥17,100,000
¥467,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥30,800,000
¥428,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥450,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥17,600,000
¥481,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥17,600,000
¥481,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥15,900,000
¥455,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥17,600,000
¥481,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥17,800,000
¥485,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥492,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥492,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥492,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥492,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,200,000
¥497,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,200,000
¥497,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,200,000
¥497,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,200,000
¥497,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,200,000
¥497,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,400,000
¥502,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
36.61
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,400,000
¥495,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
37.10
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,600,000
¥500,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
37.10
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
Baan Thew Talay Blue Sapphire に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (27)
ローン計算機
よくある質問
Baan Thew Talay Blue Sapphire では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥5,380になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Thew Talay Blue Sapphire では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Cha Am Beach は Baan Thew Talay Blue Sapphire から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Thew Talay Blue Sapphire you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ビーチに隣接した豪華で美しいコンドミニアム、ハネムーンのギフトに
私は南国の女の子です。バンコクを卒業後、働きながらフランス人の夫と結婚し、その後チャアムに移り、ビーチの近くに2人用の広々とした2ベッドルームのコンドミニアムを購入しました。それは私たちの新しい結婚式のための家とみなされます。また、ビーチまで歩いてすぐのところにあるので、ここの雰囲気はとても好きです。夫もジムで運動するのが好きです。マシンの種類がたくさんあるからです。ただし、土日祝日は共用部の利用者が多くなります。したがって、このコンドミニアムは、まったく外出したくない私のレジャーに最適な場所です。また、入居者向けに配食サービスもございます。また、私は辛いものを食べるのが大好きなので、自分で料理を作るのが好きで、夫も練習し始めています。一般的に、コンドミニアムは豪華で、立地と品質に応じて手頃な価格です。したがって、この部屋を買うのは高くないし、価値があると思います。
フェチャブリ
Cha-Am
周辺環境概要
-
購入
¥3.36m - ¥3.56B -
FazWaz.jp で売却中
754 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
136 物件 -
Cha Am Beach まで
車で 9.3 km / 11分 -
Hua Hin Airport まで
車で 15.6 km / 13分
立地・周辺環境
Baan Thew Talay Blue Sapphire 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Thew Talay Aquamarine
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
270
月別賃貸
¥92.3K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blu Diamond
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
491
売却価格
¥8.81m - ¥16.6m
月別賃貸
¥31.5K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1998
竣工状況
竣工
Baan Thew Talay Blue Sapphire 周辺プロジェクト
節約
Baan Chaan Talay
Baan Thew Talay Aquamarine
Oriental Beach Cha Am
Blu Diamond
Blu Cha Am - Hua Hin
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
Le' Breeze Resort
Cha-Am Grand Condotel
The Beach Palace
