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Cha-Am, Cha-Am,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き142 m2 一軒家 です。 Cha-Am, フェチャブリでのLeo Gardensプロジェクトの一部です。 そして購入から7月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥19,700,000 (¥139,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
5月 21, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Cha-Am, フェチャブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
RRC Bus Station
-3.7 Km
屋内面積
142 m2
価格/m2
¥139,000
屋外エリア
700 m2
区画サイズ
697 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
会社, 借地権
土地所有権
会社, 借地権
土地権利書
Chanote
建設
オーダーメイド (7 月)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U149194
価格分析
特格
推定市場価格
¥25,700,000
優
¥19,800,000
良
適正
上
¥27,300,000
現在の希望価格: ¥19,700,000
この 一軒家は、フェチャブリ エリアにおけるの ¥6,000,000 市場価値以下 (-23%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Leo Gardens
開発業者:
N/A
建設:
オーダーメイド (7 月)
ユニット:
27
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
RRC Bus Station
- 3.7 Km
所在地:
Cha-Am, フェチャブリ
Leo Gardens プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Leo Gardensで利用可能なユニット
¥10,900,000
¥130,000/m2
2
ベッド
1
バス
84
m2
サイズ
230
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥19,700,000¥23,100,000
¥139,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
142
m2
サイズ
650
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥19,700,000¥20,100,000
¥139,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
142
m2
サイズ
697
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥15,100,000
¥148,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
102
m2
サイズ
335
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥10,500,000¥11,300,000
¥125,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
84
m2
サイズ
230
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
Leo Gardens に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
RRC Bus Station は Leo Gardens から最も近い バスターミナル で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Leo Gardens you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The simple single-detached house
I graduated from Bangkok and returned to my home in Hua Hin for 3 years to work. I want to buy a house to build stability for myself. I've looked at many projects, but my friend recommended this project because the price is reasonable. The house design is simple and modest. Then, I have booked the house with three bedrooms, and it will take about seven months to build a house, or maybe it will be finished before. However, I can inspect the construction process anytime. The road in the project is also extensive. Driving cars in opposite directions is easy, making the project look airy and non-crowded. The staff and the security guards are so friendly. I wish I could meet nice neighbors. Although the project here is small, there is a large communal pool with sunbeds for the residents. I feel impressed!
フェチャブリ
Cha-Am
周辺環境概要
-
購入
¥3.36m - ¥3.56B -
FazWaz.jp で売却中
754 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
136 物件 -
RRC Bus Station まで
車で 6.4 km / 10分 -
Hua Hin Airport まで
車で 6.4 km / 10分
立地・周辺環境
Leo Gardens 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Clouds Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
63
月別賃貸
¥420K - ¥545K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
12
月別賃貸
¥134K - ¥210K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
108
売却価格
¥30.2m - ¥104m
月別賃貸
¥147K - ¥294K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Leo Gardens 周辺プロジェクト
節約
Eeden Village
Fullrich Asset
Tropical Garden Village
Baan Bun Lorm
The Clouds Hua Hin
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Blue Lagoon
Villa du Lac
Baan San Kraam
The Ninth Hua Hin
