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Cha-Am, Cha-Am,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き59.03 m2 マンション です。 Cha-Am, フェチャブリでのThe Ninth Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして5月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥20,600,000 (¥349,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥22,700,000
優
¥20,600,000
良
適正
上
¥23,900,000
現在の希望価格: ¥20,600,000
この マンションは、フェチャブリ エリアにおけるの ¥2,100,000 市場価値以下 (-9%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,600,000
CAM料金
¥11,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Ninth Hua Hin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (5月 2014)
階:
7
建物:
N/A
ユニット:
139
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
RRC Bus Station
- 3.7 Km
所在地:
Cha-Am, フェチャブリ
The Ninth Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Ninth Hua Hinで利用可能なユニット
¥17,800,000
¥302,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.03
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,300,000
¥306,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
59.79
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥11,800,000
¥297,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
39.74
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,100,000
¥306,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.02
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,500,000
¥310,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
59.63
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥11,800,000
¥297,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
39.74
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,100,000
¥306,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.02
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,500,000
¥306,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
60.50
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥11,900,000
¥297,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40.15
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,200,000
¥302,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60.30
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,700,000
¥310,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
60.37
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥11,900,000
¥297,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40.15
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,700,000
¥317,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.03
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,100,000
¥321,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
59.63
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,000,000
¥297,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40.30
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,200,000
¥321,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
59.79
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥321,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.02
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,000,000
¥297,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40.30
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,400,000
¥321,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
60.37
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥321,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.02
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,000,000
¥297,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40.30
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,100,000
¥317,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60.30
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,400,000
¥321,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
60.50
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,000,000
¥297,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40.30
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥20,300,000
¥328,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
61.80
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,400,000
¥328,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.03
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,000,000
¥302,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
39.74
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥20,500,000
¥328,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
62.43
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥19,600,000
¥333,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.03
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,200,000
¥302,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
40.29
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
The Ninth Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (139)
ローン計算機
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥11,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Ninth Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
RRC Bus Station は The Ninth Hua Hin から最も近い バスターミナル で、 3.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Ninth Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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フェチャブリ
Cha-Am
周辺環境概要
-
購入
¥3.36m - ¥3.56B -
FazWaz.jp で売却中
754 物件 -
賃料
¥21K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
136 物件 -
RRC Bus Station まで
車で 4.6 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 4.6 km / 4分
立地・周辺環境
The Ninth Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Saenkhram Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥17.1m - ¥70.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Q Seaside Huahin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
207
売却価格
¥29.8m - ¥147m
月別賃貸
¥105K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
108
売却価格
¥30.2m - ¥104m
月別賃貸
¥147K - ¥294K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
12
月別賃貸
¥134K - ¥210K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Sky Condominium
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
24
月別賃貸
¥67.1K - ¥83.9K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
The Ninth Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
Baan San Kraam
Baan Saenkhram Hua Hin
Rimhad Condo
VIP Condochain Cha-Am
Q Seaside Huahin
Blue Lagoon
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
Baan Rabiang Chan
Baan Bun Lorm
Blue Sky Condominium