- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
チャロン, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き190 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのShambhala Solプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この 別荘 を ¥30,700,000 (¥162,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
11月 16, 2017
Updated
4年前
物件の種類
別荘
階
N/A
所在地
チャロン, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
-1.4 Km
屋内面積
190 m2
価格/m2
¥162,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
279.84 m2
ペット
不可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
2BR
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥10,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U40060
価格分析
特格
推定市場価格
¥35,100,000
優
¥34,700,000
良
適正
上
¥39,700,000
現在の希望価格: ¥30,700,000 | 賃貸概算: ¥356,000/月
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥4,400,000 市場価値以下 (-13%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥10,500/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Shambhala Sol
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
32
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chalong Pier
- 1.4 Km
所在地:
チャロン, プーケット
Shambhala Sol プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Shambhala Solで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 4
2
2
284.04
-
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Shambhala Sol で飼うことができます.
Shambhala Sol の共用部分の管理費は、一定価格の¥10,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Shambhala Sol は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Chalong Pier は Shambhala Sol から最も近い 埠頭 で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Shambhala Sol you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Villa for rent, located in a good location
The villa is for rent. The owner takes good care of the villa. It is clean and furnished with standard furniture. The villa is clearly divided into good proportions. There is a high-edge fence, a swimming pool, and parking. Most of the neighbors are foreigners. The maid is friendly. The property is located in a good location in Chalong, which has complete facilities. Traveling to Chalong Pier is just 5 minutes, while Rawai beach and Kata beach are also very close. But the villa is not next to the sea and is located in a very deep alley. I recommend having a car or motorbike for traveling, which is very convenient!
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥7.17m - ¥2.56B -
FazWaz.jp で売却中
302 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥14m -
FazWaz.jp で賃貸用
373 物件 -
Chalong Pier まで
車で 2.9 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 40.5 km / 54分
立地・周辺環境
Shambhala Sol 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Bell Condominium
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
168
月別賃貸
¥54.8K - ¥67.5K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ananda Garden Hills
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥12.4m - ¥41.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
99 Phuket Andaman Tropical Home
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥67.1m - ¥71.3m
月別賃貸
¥127K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hideaway Valley Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥37.5m
月別賃貸
¥422K - ¥506K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chok Thip Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥15.4m - ¥40.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiri Buddha Pool Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥73.8m - ¥94.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modern Life Phuket
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
¥160K - ¥190K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NOON Village Tower I
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
74
月別賃貸
¥92.8K - ¥253K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Shambhala Sol 周辺プロジェクト
節約
The Bell Condominium
Ananda Garden Hills
99 Phuket Andaman Tropical Home
Hideaway Valley Chalong
Chok Thip Villa
Kiri Buddha Pool Villa
Modern Life Phuket
Ananda Villa
Chalong Harbour Estate
NOON Village Tower I