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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き91.49 m2 マンション です。 チャン・クラン, チェンマイでのPeaks Avenueプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥42,000,000 (¥459,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥54,500,000
優
¥35,000,000
良
適正
上
¥67,500,000
現在の希望価格: ¥42,000,000 | 賃貸概算: ¥251,000/月
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥12,500,000 市場価値以下 (-23%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥19,200/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Peaks Avenue
建設:
完了 (12月 2015)
階:
8
建物:
1
ユニット:
28
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Warorot Market
- 1.2 Km
所在地:
チャン・クラン, チェンマイ
Peaks Avenue プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
Peaks Avenueで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
¥54,600,000¥56,400,000
¥442,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
123.58
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥105,000,000
¥559,000/m2
3
ベッド
2
バス
188
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥54,600,000¥56,400,000
¥443,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
123.20
m2
サイズ
4
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥54,600,000
¥469,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
116.55
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シティビュー
Peaks Avenue に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Peaks Avenue では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥19,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Peaks Avenue では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Warorot Market は Peaks Avenue から最も近い マーケット で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Peaks Avenue you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 10% 第1回目分割払い 契約締結時 40% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Although it is a small condo, it is luxurious and expensive
This condo is near Night Bazaar Market, colorful at night, and there are many temples in the neighborhood. You will like it for sure because it is very safe and not as crowded as Bangkok. Plus, the prices of various things are not expensive at all. However, I choose to stay at a condo here because it's easy to travel. Moreover, the project site provides a full range of facilities, and there is a service in the hotel-management, so the service is very good. Furthermore, there is a swimming pool, a sauna, and a fitness room. Although the price is expensive, it is worth the price !!
Clean rooms and quality, suitable for the price
It's a pleasant and memorable stay. My friends and I stayed here last month. It is a very luxurious condo with beautiful room decor. There is also a complete range of facilities. The prices are also reasonable. The rooftop pool is crystal clear water and a seating and relaxation area. However, it is quite hot during the day. I recommend having a seat in the afternoon or evening would be better. The project location is convenient to travel to and close to Chiang Mai City. I love this place as we can relax privately and it is not crowded.
Modern condo in Chiang Mai
Excellent modern condo located within walking distance of Chiang Mai night market and only 25 minutes drive from the city center. The project has a rooftop swimming pool, recreation area, 24-hour security system with electronic access control systems. It has very safe standards as well. I rented this condo for several weeks, 1 bedroom size, which is the perfect size for being alone.
A great condo not far from the city
It was the right decision to buy it here. My room is 2-bedroom with modern decoration but simple. As my room is a duplex, the first floor is a living area with a high ceiling to make the entire space airy and magnificent. The second floor has bedrooms. I think the room layout is well divided. Conveniently located not far from the city, and only 10 minutes drive to the old city moat.
Luxury condo, near tourist attraction
Peaks Avenue is a luxury condo in Chiang Mai city center. Located in a very convenient location, the project is close to tourist attractions such as Tha Phae Gate and Wualai Walking Street. The project focuses on modernity and luxury. A one-bedroom duplex has a unique layout and complete functions, decorated with furniture from a leading brand. In the project, there are also many facilities such as a reception, a swimming pool, a jacuzzi, and parking space, etc. The price here is a bit high compared to other projects.
Stylish condo
I reviewed the project yesterday, and I love it. The condo is stylish, simple, and elegant, so I decided to reserve it. It can be a bit pricy but understandable for many reasons. The property only has a small number of the unit. The unit I booked is a 2-bedroom type at 120 sq.m. You can see the mountains in the distance from every room, suitable for relaxation. I love that it makes me feel safe, like living in a house; it's also peaceful and private, not like other condos. The decoration materials are luxurious with high quality; the built-in kitchen is nice as well. The common area is luxurious, with the receptionist welcoming the residents. Most of the facilities occupy the entire rooftop, including a pool, a gym, a sauna, a garden with a mountain view. Feel like traveling to Japan, love it! From the project, I can walk to Tha Pea Gate and nearby attractions in about 20 minutes.
チェンマイ
チャン・クラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.99m - ¥172m -
FazWaz.jp で売却中
92 物件 -
賃料
¥33.5K - ¥525K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Centralplaza Chiangmai Airport まで
車で 4.1 km / 9分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 7.9 km / 17分
立地・周辺環境
Peaks Avenue 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Astra Condo
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
589
月別賃貸
¥83.9K - ¥231K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Peaks Garden
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
月別賃貸
¥79.7K - ¥231K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ChangKlan Resident
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.13m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Shine Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
108
月別賃貸
¥62.9K - ¥105K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ping Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
76
売却価格
¥4.99m
月別賃貸
¥33.6K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Boutique Resort
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥6.71m - ¥10.9m
月別賃貸
¥42K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Peaks Avenue 周辺プロジェクト
節約
Twin Peaks
The Astra Condo
Peaks Garden
ChangKlan Resident
Anantara Chiang Mai Serviced Suites
The Erawan Condo
Astra Sky River
The Shine Condominium
Ping Condominium
Tree Boutique Resort