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Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き767 m2 別荘 です。 Chang Phueak, チェンマイでのBaan Ing Doiプロジェクトの一部です。 そして1月 2002に竣工されました。. この 別荘 を ¥150,000,000 (¥195,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
屋外シャワー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
6月 17, 2021
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Chang Phueak, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ched Yod Temple
-1.1 Km
屋内面積
767 m2
価格/m2
¥195,000
屋外エリア
680 m2
区画サイズ
1,844 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2002)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U983984
価格分析
特格
推定市場価格
¥169,000,000
優
¥193,000,000
良
適正
上
¥240,000,000
現在の希望価格: ¥150,000,000 | 賃貸概算: ¥513,000/月
この 別荘は、チェンマイ エリアにおけるの ¥19,000,000 市場価値以下 (-11%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥150,000,000
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Ing Doi
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2002)
ユニット:
90
プロジェクトエリア:
1,968 m2
最寄りのランドマーク
Ched Yod Temple
- 1.1 Km
所在地:
Chang Phueak, チェンマイ
Baan Ing Doi プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Baan Ing Doiで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 4
6
7
400
296
ローン計算機
よくある質問
Baan Ing Doi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ched Yod Temple は Baan Ing Doi から最も近い 寺院 で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Ing Doi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A big house in the city center
My husband and I, both are not Chiang Mai natives, relocated here from Bangkok. Then, I bought a 2-story detached house from this project. We chose a 5 bedroom house because it is large enough to accommodate the number of people in my family, including 4 children. I prefer a house with a lot of outdoor space because I enjoy gardening and planting trees. Anyway, This house is absolutely stunning. The house was sold fully furnished and with minor additions by the previous owner, which is exactly what we like and hardly needs any additional decorations. It is considered quality worth the price. Plus, the location is convenient, traveling to the city is only about 10 minutes, so you can go shopping easily. Besides, the project location is near the hospital, school, university, and golf course. Furthermore, my husband and kids appreciate it.
チェンマイ
Chang Phueak
周辺環境概要
-
購入
¥4.99m - ¥2.02B -
FazWaz.jp で売却中
208 物件 -
賃料
¥18.6K - ¥541K -
FazWaz.jp で賃貸用
78 物件 -
Ched Yod Temple まで
車で 1.8 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 6.3 km / 15分
立地・周辺環境
Baan Ing Doi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hilltania Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
47
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
67
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thaweephol Tower
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
168
売却価格
¥5.83m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Convention Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
110
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
J.C. Hill Place Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
176
売却価格
¥4.99m - ¥40.4m
月別賃貸
¥187K
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hill Park Condo 2
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
96
月別賃貸
¥37.5K - ¥104K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mountain Front Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
月別賃貸
¥58.3K - ¥104K
竣工年
10月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Hill Park
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
120
月別賃貸
¥41.6K
竣工年
10月 1998
竣工状況
竣工
Baan Ing Doi 周辺プロジェクト
節約
Hilltania Condominium
Nakhon Ping City View1 Condominium
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
Thaweephol Tower
Convention Condominium
J.C. Hill Place Condominium
Terra da Luz
Hill Park Condo 2
Mountain Front Condominium
The Hill Park