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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション Centric Ratchayothin で販売中
Chantharakasem, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U471072
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.29 m2 マンション です。 Chantharakasem, バンコクでのCentric Ratchayothinプロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥21,800,000 (¥720,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥8,910/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Centric Ratchayothin
建設:
完了 (11月 2019)
階:
21
建物:
1
ユニット:
261
プロジェクトエリア:
3,511 m2
最寄りのランドマーク
Ratchayothin BTS
- 0.3 Km
所在地:
Chantharakasem, バンコク
Centric Ratchayothin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Centric Ratchayothinで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 5
1
1
35
7
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
37 契約後から日数
80%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
37 契約後から日数
80%
よくある質問
Centric Ratchayothin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥294で、¥8,910になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Centric Ratchayothin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Ratchayothin BTS は Centric Ratchayothin から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Centric Ratchayothin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 37 契約後から日数 80% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,100,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 37 契約後から日数 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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自家用車を持っていない人に適した素敵なコンドミニアム
私のような都市生活やニーズに合うコンドミニアムの一つです。プロジェクトはBTSパホンヨーティン駅の近くに位置しているため、通勤が簡単で、仕事から戻ったときの移動に飽きることはありません。残りは快適に過ごせたので購入を決めました。場所は良く、支払った価格に適しています。部屋の中にはベッドルームとリビングルーム、キッチン、バスルームがあります。家具付きです。部屋は狭いですが、キャビネットと棚があります。私は物を集めるのが好きで、物を整理整頓できるので、私のニーズを満たしています。また、屋上にあるスイミングプールとフィットネスルームを利用するのが大好きです。夕方の雰囲気はとてもリラックスできます。ビューは美しいです。自家用車の利用に関しては、ここは渋滞が激しいので不向きだと思います。自家用車の使用はお勧めしません。便利で疲れにくい公共交通機関を利用したほうがよいでしょう。
バンコク
Chantharakasem
周辺環境概要
-
購入
¥2.43m - ¥414m -
FazWaz.jp で売却中
244 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
106 物件 -
Kasetsart University BTS まで
車で 3.1 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.7 km / 23分
立地・周辺環境
Centric Ratchayothin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lumpini Park Phahon 32
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
546
月別賃貸
¥35.7K - ¥67.1K
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
1827
月別賃貸
¥39.9K - ¥52.4K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Jardins Young Place
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
235
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
¥29.4K - ¥75.5K
竣工年
2月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seed Terre Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
236
売却価格
¥9.65m
月別賃貸
¥31.5K - ¥62.9K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bridge Phaholyothin 37
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
308
売却価格
¥10.5m - ¥29.4m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.7m - ¥19.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
633
売却価格
¥11.1m - ¥13.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Ratchayotin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
1827
売却価格
¥12m - ¥12.4m
月別賃貸
¥46.1K - ¥83.9K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Centric Ratchayothin 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Park Phahon 32
Lumpini Place Ratchayothin
Le Jardins Young Place
The Seed Terre Ratchayothin
Bridge Phaholyothin 37
Chateau In Town Major Ratchayothin
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
Aspire Ratchayothin
Chateau In Town Major Ratchayothin 2
Lumpini Place Ratchayotin