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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの スタジオ マンション Lumpini Park Phahon 32 で販売中
Chantharakasem, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U651372
3% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 24.25 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Chantharakasem, バンコクでのLumpini Park Phahon 32プロジェクトの一部です。 そして5月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥11,500,000 (¥474,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥17,700,000
優
¥17,200,000
良
適正
上
¥18,900,000
現在の希望価格: ¥11,500,000 | 賃貸概算: ¥31,300/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,200,000 市場価値以下 (-35%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
価格対家賃比
31
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lumpini Park Phahon 32
開発業者:
LPN Development
建設:
完了 (5月 2020)
階:
30
建物:
1
ユニット:
546
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Sena Nikhom BTS
- 0.4 Km
所在地:
Chantharakasem, バンコク
Lumpini Park Phahon 32 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
ウォーキング・ランニングトラック
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
図書館・リーディングルーム
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Lumpini Park Phahon 32で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 5
スタジオ
1
24
7
ローン計算機
よくある質問
Lumpini Park Phahon 32 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Sena Nikhom BTS は Lumpini Park Phahon 32 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Lumpini Park Phahon 32 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
BTS近くの素晴らしいコンドミニアム
BTSと幹線道路から数分の距離にある素敵なコンドミニアムで、市内を移動するのに最も便利な交通手段です。さらに共用部の設備も充実していて最高です！コンドミニアムの周囲には、メジャーラチャヨーティンなどのデパート、バーンケン市場、学校、病院など、さまざまな重要な場所があります。何より安心できるセキュリティシステムが完備されているので安心です。このコンドミニアムは居住にも投資にも価値があります。
バンコク
Chantharakasem
周辺環境概要
-
購入
¥2.48m - ¥422m -
FazWaz.jp で売却中
244 物件 -
賃料
¥16.2K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
106 物件 -
Ratchayothin BTS まで
車で 1.0 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 13.7 km / 16分
立地・周辺環境
Lumpini Park Phahon 32 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Centric Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
261
月別賃貸
¥57.7K - ¥124K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Jardins Young Place
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
235
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
¥29.9K - ¥76.9K
竣工年
2月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
1827
月別賃貸
¥40.6K - ¥53.4K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bridge Phaholyothin 37
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
308
売却価格
¥10.7m - ¥29.9m
月別賃貸
¥64.1K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seed Terre Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
236
売却価格
¥9.83m
月別賃貸
¥32.1K - ¥64.1K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12m - ¥20.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Ratchayothin
所在地
ラットヤオ, チャトチャック, バンコク
住戸数
633
売却価格
¥11.3m - ¥13.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
Lumpini Park Phahon 32 周辺プロジェクト
節約
Centric Ratchayothin
Chateau In Town Major Ratchayothin 2
Le Jardins Young Place
Lumpini Place Ratchayothin
Chateau In Town Major Ratchayothin
Bridge Phaholyothin 37
The Seed Terre Ratchayothin
Phyll Phahol 34
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
Aspire Ratchayothin