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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション The Room Ratchada-Ladprao で販売中
Chantharakasem, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U660562
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き41 m2 マンション です。 Chantharakasem, バンコクでのThe Room Ratchada-Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥15,000,000 (¥365,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥16,900,000
優
¥15,100,000
良
適正
上
¥19,500,000
現在の希望価格: ¥15,000,000 | 賃貸概算: ¥58,500/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,900,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥6,140/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Room Ratchada-Ladprao
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (12月 2008)
階:
19
建物:
4
ユニット:
801
プロジェクトエリア:
15,284 m2
最寄りのランドマーク
Lat Phrao MRT
- 0.4 Km
所在地:
Chantharakasem, バンコク
The Room Ratchada-Ladprao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
併設市場・店舗
キーカードアクセス
The Room Ratchada-Ladpraoで利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 17
¥16,700,000
¥407,000/m2
1
ベッド
1
バス
40.97
m2
サイズ
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥22,700,000
¥360,000/m2
2
ベッド
1
バス
63
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,300,000
¥333,000/m2
2
ベッド
1
バス
64
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,000,000
¥397,000/m2
1
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
シティビュー
¥22,900,000
¥370,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
61.84
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥24,300,000
¥394,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
61.70
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,300,000
¥632,000/m2
2
ベッド
1
バス
67
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,000,000
¥374,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,000,000
¥363,000/m2
1
ベッド
1
バス
49.50
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,400,000
¥376,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40.91
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥430,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥15,000,000
¥356,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥26,900,000
¥434,000/m2
2
ベッド
1
バス
62
m2
サイズ
18
階
全家具付き
¥15,000,000
¥374,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,100,000
¥353,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Room Ratchada-Ladprao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
The Room Ratchada-Ladprao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150で、¥6,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lat Phrao MRT は The Room Ratchada-Ladprao から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Room Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
木々が多く、MRT駅に近い美しいコンドミニアム
築10年以上のマンションですが、共用部、建物、部屋ともに良好な状態を保っています。このプロジェクトにはさまざまな部屋サイズの 4 つの建物が含まれていますが、過密ではありません。雰囲気は穏やかです。とてもプライベートな気分になれます。木陰のある庭園のリラックスコーナーは素敵です。ここには図書館やコーヒーショップもあります。これは素晴らしい！ 1ベッドルームの部屋を借りています。空間を広く見せ、お部屋の家具の色ともマッチする温かみのあるホワイトカラーが華やかです。さらに、このプロジェクトはMRTのラップラオ駅からもそれほど遠くなく、高架を渡ってラチャダー・ラップラオ交差点の反対側に行くだけです。
バンコク
Chantharakasem
周辺環境概要
-
購入
¥2.48m - ¥422m -
FazWaz.jp で売却中
244 物件 -
賃料
¥16.2K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
106 物件 -
Lat Phrao MRT まで
車で 0.4 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.9 km / 18分
立地・周辺環境
The Room Ratchada-Ladprao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Landmark Residence
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
24
売却価格
¥154m
月別賃貸
¥342K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Haus 23 Ratchada-Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
236
月別賃貸
¥47.1K - ¥53.5K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life at Ratchada Condominium
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
474
月別賃貸
¥40.6K - ¥57.7K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
565
月別賃貸
¥68.4K - ¥72.7K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo Ladprao 27
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥55.6K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pano Ville
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m - ¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Ladprao 26
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥68.4K - ¥77K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Origin Ratchada - Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
208
月別賃貸
¥64.2K - ¥77K
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
The Room Ratchada-Ladprao 周辺プロジェクト
節約
The Landmark Residence
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Life at Ratchada Condominium
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Tree Condo Ladprao 27
Pano Ville
The Unique Ladprao 26
Ables Ladprao 27
The Origin Ratchada - Ladprao