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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き485.12 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのAbove Elementプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥161,000,000 (¥333,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 7, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-2 Km
屋内面積
485.12 m2
価格/m2
¥333,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
513.96 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR Villa
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥23,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1664264
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥161,000,000
CAM料金
¥23,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Above Element
開発業者:
Art House Group
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
263
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 2 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Above Element プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
キッズクラブ
シャトルバス
Above Elementで利用可能なユニット
¥26,600,000
¥665,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
4
階
シービュー
¥127,000,000
¥342,000/m2
3
ベッド
3
バス
370
m2
サイズ
441
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥127,000,000¥160,000,000
¥342,000/m2
3
ベッド
3
バス
370
m2
サイズ
441
m2
区画サイズ
プールビュー
¥127,000,000
¥342,000/m2
3
ベッド
3
バス
370
m2
サイズ
441
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
¥127,000,000
¥342,000/m2
3
ベッド
3
バス
370
m2
サイズ
441
m2
区画サイズ
プールビュー
¥127,000,000
¥342,000/m2
3
ベッド
3
バス
370
m2
サイズ
441
m2
区画サイズ
プールビュー
¥127,000,000
¥343,000/m2
3
ベッド
3
バス
370
m2
サイズ
447.66
m2
区画サイズ
プールビュー
¥161,000,000
¥333,000/m2
3
ベッド
4
バス
485.12
m2
サイズ
513.96
m2
区画サイズ
プールビュー
¥163,000,000
¥336,000/m2
3
ベッド
4
バス
485.12
m2
サイズ
547.78
m2
区画サイズ
プールビュー
¥165,000,000
¥339,000/m2
3
ベッド
4
バス
485.12
m2
サイズ
578.03
m2
区画サイズ
Thai 枠
プールビュー
Above Element に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥624,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Land plot preparation and Constrcution Start
10%
第3回目分割払い
t Completion of Structure
15%
第4目分割払い
t Completion of window and partition
15%
第5回目分割払い
onpletion of flooring and Buitin furniture
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Above Element では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥333で、¥23,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Above Element では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,330 となっています。
Bang Tao Beach は Above Element から最も近い ビーチ で、 2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥624,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い Land plot preparation and Constrcution Start 10% 第3回目分割払い t Completion of Structure 15% 第4目分割払い t Completion of window and partition 15% 第5回目分割払い onpletion of flooring and Buitin furniture 15% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥8.32m - ¥2.56B -
FazWaz.jp で売却中
3,041 物件 -
賃料
¥49.6K - ¥10.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
599 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 1.1 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.8 km / 24分
立地・周辺環境
Above Element 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Orchard Villas Pasak 3
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Teak Phuket Phase 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥137m - ¥176m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Teak Forestias
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥137m - ¥176m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sabai Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥58.3m
月別賃貸
¥250K - ¥291K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥104m
月別賃貸
¥583K - ¥1.12m
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Space Cherngtalay Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥12.9m - ¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Boat Avenue Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥196m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
Above Element 周辺プロジェクト
節約
Riverhouse Phuket
Orchard Villas Pasak 3
Komo Pasak
The Teak Phuket Phase 2
The Teak Phuket
The Teak Forestias
Sabai Pool Villa
Trichada Villas
Space Cherngtalay Condominium
Boat Avenue Residence