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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 38.65 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Choeng Thale, プーケットでのAndamaya Surin Bayプロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥24,000,000 (¥621,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥22,600,000
優
¥21,700,000
良
適正
上
¥23,000,000
現在の希望価格: ¥24,000,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥1,400,000 市場価値以上 (6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥9,740/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Andamaya Surin Bay
開発業者:
Andamaya
建設:
完了 (12月 2021)
階:
5
建物:
3
ユニット:
27
プロジェクトエリア:
8,800 m2
最寄りのランドマーク
Surin Beach
- 1.3 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Andamaya Surin Bay プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
Andamaya Surin Bayで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 4
¥109,000,000
¥880,000/m2
2
ベッド
2
バス
124.20
m2
サイズ
2
階
借地権
シービュー
¥58,200,000
¥565,000/m2
2
ベッド
3
バス
103
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥90,800,000
¥614,000/m2
3
ベッド
4
バス
148
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥47,400,000
¥557,000/m2
1
ベッド
2
バス
85
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥125,000,000
¥1,030,000/m2
2
ベッド
2
バス
121.29
m2
サイズ
2
階
借地権
シービュー
¥66,600,000
¥606,000/m2
1
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥116,000,000
¥858,000/m2
2
ベッド
2
バス
135.17
m2
サイズ
2
階
借地権
シービュー
Andamaya Surin Bay に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
5%
第1回目分割払い
契約締結時
70%
第2回目分割払い
Upon Completion of the structure
20%
第3回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
Andamaya Surin Bay では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥9,740になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Andamaya Surin Bay では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Surin Beach は Andamaya Surin Bay から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Andamaya Surin Bay you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 5% 第1回目分割払い 契約締結時 70% 第2回目分割払い Upon Completion of the structure 20% 第3回目分割払い 引渡し時 5%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしい場所です
ここの眺めは素晴らしいです。お部屋からはスリンビーチが一望できます。夕方はさらに素晴らしいです。部屋といえば、部屋は広々とした1ベッドルームのユニットで、家具が完備されており、私が好きなモダンなスタイルで装飾されています。プライベートプールがあります。セキュリティシステムは信頼できます。ただし、レストランやショッピングモールからはかなり離れているので、自家用車があれば問題ありません。全体として、それは非常に価値があります。
アンダマヤ・スリンベイ、ありがとうございました！
彼氏が新婚旅行に連れて行ってくれました。とても感動しました！コンドミニアムには、私が今まで見た中で最も素晴らしい景色を望むプライベートプールがあります。彼氏が予約した部屋は1ベッドルームタイプでした。チェックインの際、新婚旅行だとフロントに伝えたので、部屋をプール付きの部屋にアップグレードしてくれました。とても感謝しています。部屋はとても広々としてエレガントです。設備は完全で非常に近代的です。場所はプライベートで平和です。警備員が24時間対応してくれるので安心です。共用エリア、特にプールとサンデッキは清潔で手入れが行き届いています。とりわけ、場所はスリンビーチの近くで、車でわずか数分です。パトンに行きたいなら、それほど遠くなく、とても便利です。コンドミニアムの周辺には、おいしい料理を提供するレストランがたくさんあります。このコンドミニアムをみんなにお勧めしたいので、ここに来てよかったです！
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Surin Beach まで
車で 1.9 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 22.9 km / 38分
立地・周辺環境
Andamaya Surin Bay 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Quarter
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
売却価格
¥30.2m - ¥70.5m
月別賃貸
¥210K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thai Surin Hill
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
¥1.47m - ¥7.55m
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Surin Gate
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
44
売却価格
¥9.23m - ¥18.9m
月別賃貸
¥62.9K - ¥101K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palmyrah Surin Beach Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
164
月別賃貸
¥92.3K - ¥147K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
Andamaya Surin Bay 周辺プロジェクト
節約
The Quarter
Baan Thai Surin Hill
Ayara Surin
Surin Sabai
Surin Spring
Surin Gate
Palmyrah Surin Beach Residence
Sansuri
Surin Sands Condo
Surin Heights
