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    3 ベッドルーム 別荘 Banyan Tree Lagoon Pool Villas で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥401,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Banyan Tree Lagoon Pool Villas で販売中

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1699858
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    414 m2 屋内面積
    1 階
    18 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥401,000,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き414 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのBanyan Tree Lagoon Pool Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から18月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥401,000,000 (¥968,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 1, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Banyan Tree Phuket -0.6 Km
    屋内面積 414 m2
    価格/m2 ¥968,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 564 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (18 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1699858

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥401,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    開発業者: Banyan Tree Group
    建設: オーダーメイド (18 月)
    ユニット: 12
    プロジェクトエリア: 11,500 m2
    最寄りのランドマーク Banyan Tree Phuket - 0.6 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Banyan Tree Lagoon Pool Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
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    ローン計算機

    お支払い方法

    Construction Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    Payment upon signing contract
    20%
    第2回目分割払い
    Payment when construction is 25% complete
    20%
    第3回目分割払い
    Payment when construction is 40% complete
    20%
    第4目分割払い
    Payment when construction is 75% complete
    20%
    第5回目分割払い
    Payment upon completion of construction
    20%
    Deferred Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    Payment upon signing contract
    20%
    第2回目分割払い
    Payment when construction is 25% complete
    10%
    第3回目分割払い
    Payment when construction is 50% complete
    10%
    第4目分割払い
    Payment when construction is 75% complete
    10%
    第5回目分割払い
    Post construction payments
    50%

    よくある質問

    Banyan Tree Lagoon Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Banyan Tree Phuket は Banyan Tree Lagoon Pool Villas から最も近い ホテル で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Banyan Tree Lagoon Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Construction Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    Payment upon signing contract
    20%
    第2回目分割払い
    Payment when construction is 25% complete
    20%
    第3回目分割払い
    Payment when construction is 40% complete
    20%
    第4目分割払い
    Payment when construction is 75% complete
    20%
    第5回目分割払い
    Payment upon completion of construction
    20%
    Deferred Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    Payment upon signing contract
    20%
    第2回目分割払い
    Payment when construction is 25% complete
    10%
    第3回目分割払い
    Payment when construction is 50% complete
    10%
    第4目分割払い
    Payment when construction is 75% complete
    10%
    第5回目分割払い
    Post construction payments
    50%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Banyan Tree Lagoon Pool Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥874m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥457m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥374m - ¥457m
    ▼ -15.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥342m - ¥642m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥237m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banyan Tree
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥187m - ¥197m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Layan Gardens
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥75.7m - ¥95.7m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥354K - ¥395K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunshine Beach
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    672
    売却価格
    ¥34.8m - ¥81.9m
    ▲ 19% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥95.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gardens of Eden - Park Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    375
    売却価格
    ¥34.6m - ¥119m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Banyan Tree
    Layan Gardens
    Sunshine Beach
    Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    Gardens of Eden - Park Residence
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