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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 5 ベッドルーム 別荘 Botanica Luxury Villas (Phase 3) で販売中
Choeng Thale, タラン,プーケット
ユニットID:
U1171204
16% 賃貸料率
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き400 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのBotanica Luxury Villas (Phase 3)プロジェクトの一部です。 そして4月 2020に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥189,000,000 (¥473,000/m2) で購入でき、 月に¥2,520,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
Wifi完備
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
11月 14, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-4.5 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥473,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
640 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (4月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1171204
投資機会: 料金と利回り
賃料
¥2,520,000/月
価格対家賃比
6
賃貸料利回り
16%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
建設:
完了 (4月 2020)
ユニット:
19
プロジェクトエリア:
32,000 m2
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 4.5 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Botanica Luxury Villas (Phase 3) プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Botanica Luxury Villas (Phase 3)で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 2
5
7
263
722
ローン計算機
よくある質問
Botanica Luxury Villas (Phase 3) では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Luxury Villas (Phase 3) では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Layan Beach は Botanica Luxury Villas (Phase 3) から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Luxury Villas (Phase 3) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contract within 30 day
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
15%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Finished wall
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Finished House
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contract within 30 day
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
I love it because the decor is luxurious
The decor is luxurious, and I love it because it includes an outdoor shower and a large party area. The design is super private, and there are 3 bedrooms in the house. I think it is suitable for a large family. Even buying as a vacation home is also worth it because the journey is not far from the nearby amenities. It is close to Bang Tao Beach and Layan Beach. There are many convenience stores around. It is about 10-15 minutes by driving a car from the supermarket and Laguna zone.
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 3.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 12.8 km / 20分
立地・周辺環境
Botanica Luxury Villas (Phase 3) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Lawadee Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Island Collection
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥293m - ¥328m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Erawana Grand
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥208m - ¥300m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Seastone Pool Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
17
月別賃貸
¥189K - ¥629K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Peykaa Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥77.6m
月別賃貸
¥587K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Layan Lucky Villas-Phase II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥116m - ¥232m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Le Villas & Residence-Lake
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥112m - ¥129m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Botanica Luxury Villas (Phase 3) 周辺プロジェクト
節約
Baan Lawadee Villas
Anchan Villas
Island Collection
Erawana Grand
Seastone Pool Villas
Peykaa Villa
Layan Lucky Villas-Phase II
Le Villas & Residence-Lake
Tanode Estate
Tanode Villas 3
