- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
4 ベッドルーム 別荘 Cherng Lay Villas and Condominium で販売中
Choeng Thale, タラン,プーケット
ユニットID:
U1417338
8% 賃貸料率
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き380 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのCherng Lay Villas and Condominiumプロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥134,000,000 (¥354,000/m2) で購入でき、 月に¥924,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
Wifi完備
西洋式キッチン
全面改修済み
(2017)
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
5月 31, 2023
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-2.4 Km
屋内面積
380 m2
価格/m2
¥354,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,041 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥23,900,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1417338
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥134,000,000
CAM料金
¥23,900,000/月
賃料
¥924,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Cherng Lay Villas and Condominium
開発業者:
Phuket Asia Land
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
17
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 2.4 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Cherng Lay Villas and Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Cherng Lay Villas and Condominiumで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
4
4
380
1,041
2
ローン計算機
よくある質問
Cherng Lay Villas and Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315で、¥23,900,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cherng Lay Villas and Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
Bang Tao Beach は Cherng Lay Villas and Condominium から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Cherng Lay Villas and Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Peaceful and privacy
This project is very peaceful and highly private. It's a perfect vacation home that I can get away from winter in my homeland every year. The project is in a residential area. No tall buildings surrounding, so there is nothing to block the view at all. There is a large pond in front of the project making me feel like staying in a resort. The service is just GREAT! The staff helps me with everything, and the maids are also friendly. I live with my wife in a 2-bedroom unit, which is very spacious and fully-furnished like a single-detached home. It's well-decorated, airy, and clean. The balcony is huge. I love it a lot even though the project is far from the beach. Plus, there is no local amenity within walking distance. But if you drive a little further, you can find everything you want there, such as shopping centers, supermarkets, international restaurants, convenience stores, and the beach.
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 3.0 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.1 km / 24分
立地・周辺環境
Cherng Lay Villas and Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Title Heritage Bang-Tao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
789
売却価格
¥20.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Space Cherngtalay Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥13m - ¥14.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Boat Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥122m - ¥134m
月別賃貸
¥126K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pavara Khiri Collection
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥136m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Above Element
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
263
売却価格
¥26.8m - ¥166m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Aqua
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
109
売却価格
¥34.7m - ¥75.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
Cherng Lay Villas and Condominium 周辺プロジェクト
節約
The Title Heritage Bang-Tao
Space Cherngtalay Condominium
Boat Avenue
Zcape I
Pavara Khiri Collection
Above Element
Zcape X2
Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Clover Residence - The Valley Phase II
The Aqua