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Pavara Khiri Collection
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのPavara Khiri Collection。
Pavara Khiri Collection は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Pavara Development Co., Ltdによって開発されました。
Pavara Khiri Collectionの利用可能物件
3
4
372.15
517.45
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 300%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥86/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pavara Khiri Collection では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥428,000 となっています。
¥428,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Off Plan Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales and Purchase agreement signed within 30 days
28%
第2回目分割払い
Foundation posts finished
15%
第3回目分割払い
Concrete structure finished
15%
第4目分割払い
Wall and roof structure finished
15%
第5回目分割払い
Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished
15%
第6回目分割払い
Villa construction completed and handover
10%
Deferred Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales and Purchase agreement signed within 30 days
28%
第2回目分割払い
Concrete structure substantially completed (25% of construction)
10%
第3回目分割払い
Roof wall structure substantially completed (50% of construction)
10%
第4目分割払い
Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors substantially completed
10%
マスタープラン
開発者について - Pavara Development Co., Ltd
すべての Pavara Development Co., Ltd プロジェクト
1 プロジェクト
16 ユニット
We are a young property developer of high-end luxury residences in Phuket, and a subsidiary of Mongkon Mahakit , an internationally leading gold jewelry manufacturer since 1987. For years, Mongkon
Mahakit has proudly been working with the world’s top jewelry brands in producing the products of great design and quality.
Through our affiliation with Mongkon Mahakit, Pavara Development inherited the long-established tradition of balance and excellence in design. We also pay attention to meeting great expectations of discerning clients for high-quality product construction. We strive to become the best award-winning property developer, but also a revolutionizing force for homeowners’ better lifestyle and quality of living, and for property investors’ higher performing assets.
よくある質問
Pavara Khiri Collection では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Pavara Khiri Collection の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥86 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pavara Khiri Collection では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。
Blue Tree は Pavara Khiri Collection から最も近い 観光地 で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Pavara Khiri Collection you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off Plan Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales and Purchase agreement signed within 30 days 28% 第2回目分割払い Foundation posts finished 15% 第3回目分割払い Concrete structure finished 15% 第4目分割払い Wall and roof structure finished 15% 第5回目分割払い Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors finished 15% 第6回目分割払い Villa construction completed and handover 10% Deferred Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales and Purchase agreement signed within 30 days 28% 第2回目分割払い Concrete structure substantially completed (25% of construction) 10% 第3回目分割払い Roof wall structure substantially completed (50% of construction) 10% 第4目分割払い Floor tiles, built-in interiors, paints, windows and doors substantially completed 10%
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.9m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Blue Tree まで
車で 1.4 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.7 km / 27分
立地・周辺環境
周辺地域
Pavara Khiri Collectionのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ArtGlass ショールーム プーケット まで 4.0 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- サンソーン ランドリー サンソーン ランドリー まで 2.6 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- ブルー ツリー ライフスタイル ビレッジ まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
Pavara Khiri Collectionの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- プレズキッチン まで 400 m (徒歩約 5 分.)
- ジェイプルズキッチン まで 410 m (徒歩約 5 分.)
- クルア セイ ペルン まで 410 m (徒歩約 5 分.)
ファミリー ヘルス ケア センター 薬局、検査、理学療法サービス が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.9 km 離れたところにあります (車で約 9 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- グリーンハウス プーケット幼稚園 まで 770 m (徒歩約 9 分.)
- アートユニティスクール まで 4.3 km 離れたところにあります (車で約 11 分.)
- Lyceum Company Limited まで 2.8 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
プーケット国際空港 は、Pavara Khiri Collection から 18.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 28 分（交通事情により異なる）.
Pavara Khiri Collection 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand View Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥642K - ¥1.92m
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trinity Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥155m - ¥156m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Louvre Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥107m - ¥124m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
QAV Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥135m - ¥276m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Villa Qabalah
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
31
売却価格
¥58.8m - ¥159m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
Pavara Khiri Collection 周辺プロジェクト
節約
Grand View Residence
Wallaya Villas - The Nest
Wallaya Villas Harmony
The Trinity Village
Louvre Villa
Anchan Hills
Botanica Modern Loft
QAV Residence
Villa Qabalah
The Trinity
