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QAV Residence
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのQAV Residence。
QAV Residence は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2025に竣工される予定です。 そして、Holbrook Groupによって開発されました。
QAV Residenceの利用可能物件
¥154,000,000
¥569,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
468.74
m2
区画サイズ
プールビュー
¥135,000,000
¥667,000/m2
3
ベッド
4
バス
202.10
m2
サイズ
406.75
m2
区画サイズ
プールビュー
¥265,000,000
¥713,000/m2
5
ベッド
5
バス
371.33
m2
サイズ
675.99
m2
区画サイズ
プールビュー
¥160,000,000
¥591,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
482.57
m2
区画サイズ
プールビュー
¥160,000,000
¥592,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
プールビュー
¥275,000,000
¥740,000/m2
5
ベッド
5
バス
371.33
m2
サイズ
749.94
m2
区画サイズ
プールビュー
¥141,000,000
¥342,000/m2
4
ベッド
4
バス
412
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
一部家具付き
マウンテンビュー
¥270,000,000
¥726,000/m2
5
ベッド
5
バス
371.33
m2
サイズ
694.32
m2
区画サイズ
プールビュー
¥160,000,000
¥594,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
プールビュー
¥162,000,000
¥600,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
プールビュー
¥276,000,000
¥744,000/m2
5
ベッド
5
バス
371.33
m2
サイズ
696.75
m2
区画サイズ
プールビュー
¥162,000,000
¥600,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
プールビュー
¥163,000,000
¥604,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
473.62
m2
区画サイズ
プールビュー
¥171,000,000
¥635,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
496.27
m2
区画サイズ
プールビュー
¥175,000,000
¥648,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
515.29
m2
区画サイズ
プールビュー
¥177,000,000
¥657,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
509.98
m2
区画サイズ
プールビュー
¥234,000,000
¥783,000/m2
4
ベッド
4
バス
298.22
m2
サイズ
629.29
m2
区画サイズ
プールビュー
¥180,000,000
¥668,000/m2
4
ベッド
4
バス
269.91
m2
サイズ
503.58
m2
区画サイズ
プールビュー
QAV Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
スパ
温泉
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
テニスコート
ヨガエリア
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥128/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。QAV Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
¥1,280/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
3%
第1回目分割払い
契約締結時
27%
第2回目分割払い
Completetion of Foundation
20%
第3回目分割払い
Completion of Concrete structure
15%
第4目分割払い
Completion of Roof and wall structure
15%
第5回目分割払い
Completetion of Floor tiles, window and door frame
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Holbrook Group
すべての Holbrook Group プロジェクト
1 プロジェクト
35 ユニット
Holbrook has been one of the leading construction companies in Asia. Recognized for having the best and superior services that embodies Construction, Architecture & Engineering Industry, specializing in Construction Technology & Management. Established in Bangkok, Thailand by Mr. Rob Lorenz, Founder & CEO, an Australian Engineer who accumulated extensive experience in High-end Residential Construction, Industrial Construction & Housing Development across Australia. To name a few is his involvement in the most notable LNG gas plant, Chevron. A project valued at 40 Billion USD on the West Coast of Australia. Adding to that is his multi-million dollar residential home projects & low-rise & high-rise condo- minium projects along the East Coast of Australia and now into Asia.
Today, Holbrook takes on the role as a main contractor for small to large size projects, from Residential, Hospitality, Industrial and into Commercial Sectors. Our firm leads the way in quality construction technology, management, service & results. Delivering you world class standards from conceptualization to completion, Holbrook is your trusted partner.
よくある質問
QAV Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
QAV Residence の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥128 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。QAV Residence では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
Bang Tao Beach は QAV Residence から最も近い ビーチ で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at QAV Residence you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 3% 第1回目分割払い 契約締結時 27% 第2回目分割払い Completetion of Foundation 20% 第3回目分割払い Completion of Concrete structure 15% 第4目分割払い Completion of Roof and wall structure 15% 第5回目分割払い Completetion of Floor tiles, window and door frame 10% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥3.21B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥51.4K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Blue Tree まで
車で 0.8 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 16.1 km / 28分
立地・周辺環境
周辺地域
QAV Residenceのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ブルー ツリー ライフスタイル ビレッジ まで 930 m (徒歩約 11 分.)
- サンソーン ランドリー サンソーン ランドリー まで 3.0 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- ArtGlass ショールーム プーケット まで 3.4 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
QAV Residenceの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- スパイシーカンナビスサラダ まで 180 m (徒歩約 2 分.)
- クンパ、おばさん まで 190 m (徒歩約 2 分.)
- お米のある家 まで 460 m (徒歩約 5 分.)
Kowit Clinic, Choeng Thale-Bang Tao Branch コウィットクリニック バンタオ支店 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.7 km 離れたところにあります (車で約 6 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- グリーンハウス プーケット幼稚園 まで 140 m (徒歩約 2 分.)
- タラン サービス ユニットチャーンタレー市の位置 まで 810 m (徒歩約 10 分.)
- ロシアの学校タラン「Rassvet」 まで 840 m (徒歩約 10 分.)
プーケット国際空港 は、QAV Residence から 18.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 27 分（交通事情により異なる）.
QAV Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Diamond Trees Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
月別賃貸
¥513K - ¥855K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lux Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥163m
月別賃貸
¥705K - ¥769K
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nicky Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥72.7m - ¥81.2m
月別賃貸
¥556K - ¥598K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Proxima Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥79.1m - ¥87.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Louvre Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥107m - ¥124m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥72.2m - ¥85m
月別賃貸
¥769K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
QAV Residence 周辺プロジェクト
節約
Diamond Trees Villas
Wallaya Villas Harmony
Anchan Hills
Ameen House
The Lux Phuket
Nicky Villas
Nicky Villas 2
Proxima Villa
Louvre Villa
Alisa Pool Villa