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Louvre Villa
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのLouvre Villa。
Louvre Villa は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 10月 2023に竣工されました。 そして、Blue vision developmentによって開発されました。
Louvre Villa のビデオ
- プロジェクト概要
Louvre Villaの利用可能物件
¥107,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
3
バス
336.49
m2
サイズ
435.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥108,000,000
¥319,000/m2
3
ベッド
3
バス
338.63
m2
サイズ
452.68
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥107,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
3
バス
336.49
m2
サイズ
435.24
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥111,000,000
¥330,000/m2
3
ベッド
3
バス
335.45
m2
サイズ
518.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥114,000,000
¥339,000/m2
3
ベッド
3
バス
336.73
m2
サイズ
489.32
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥121,000,000
¥332,000/m2
3
ベッド
3
バス
364.55
m2
サイズ
559.84
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥122,000,000
¥327,000/m2
3
ベッド
3
バス
371.49
m2
サイズ
540.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥124,000,000
¥328,000/m2
3
ベッド
3
バス
377.33
m2
サイズ
534.68
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Louvre Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥51,300
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Louvre Villa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥428,000 となっています。
¥428,000
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
When construction is completion of foundation
15%
第3回目分割払い
When construction is completion of concrete structure
15%
第4目分割払い
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
第5回目分割払い
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Blue vision development
すべての Blue vision development プロジェクト
1 プロジェクト
8 ユニット
よくある質問
Louvre Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Louvre Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥51,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Louvre Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。
Villa Market - Laguna は Louvre Villa から最も近い ショッピングモール で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Louvre Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
When construction is completion of foundation
15%
第3回目分割払い
When construction is completion of concrete structure
15%
第4目分割払い
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
第5回目分割払い
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
景観と建築家のデザイン
素晴らしい環境景観エリア、トロピカルで優れたデザイン。オラクルのアーキテクトはプーケットではよく知られており、多くの有名な物件を経験しています。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥3.21B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥51.4K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 3.2 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.3 km / 26分
立地・周辺環境
Louvre Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Trinity Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥155m - ¥156m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Proxima Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥79.1m - ¥87.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥72.3m - ¥85.1m
月別賃貸
¥770K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Diamond Trees Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
月別賃貸
¥513K - ¥856K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
QAV Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥135m - ¥276m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Louvre Villa 周辺プロジェクト
節約
The Trinity Village
The Trinity
Ansaya Phuket
Proxima Villa
Anchan Hills
Ameen House
Alisa Pool Villa
Diamond Trees Villas
Wallaya Villas Harmony
QAV Residence