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JPY - ￥
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この 町家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Choeng Thale, タラン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き124 m2 町家 です。 Choeng Thale, プーケットでのLaguna Parkプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥48,000,000 (¥387,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 14, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-0.6 Km
屋内面積
124 m2
価格/m2
¥387,000
屋外エリア
59 m2
区画サイズ
110 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥18,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1374114
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥18,100/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Park
開発業者:
Laguna Property
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
256
プロジェクトエリア:
84,800 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 0.6 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Laguna Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
ヨガエリア
共同庭園エリア
Laguna Parkで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 13
¥91,900,000
¥353,000/m2
5
ベッド
5
バス
260
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥91,900,000
¥353,000/m2
5
ベッド
5
バス
260
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥99,800,000
¥384,000/m2
5
ベッド
5
バス
260
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥405,000/m2
5
ベッド
5
バス
260
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥99,200,000
¥354,000/m2
5
ベッド
5
バス
280
m2
サイズ
364
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥112,000,000
¥400,000/m2
5
ベッド
5
バス
280
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥106,000,000
¥361,000/m2
5
ベッド
5
バス
295
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥111,000,000
¥402,000/m2
4
ベッド
4
バス
275
m2
サイズ
363
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥383,000/m2
5
ベッド
5
バス
275
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥104,000,000
¥401,000/m2
5
ベッド
5
バス
260
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥53,000,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
173
m2
サイズ
110
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥54,300,000
¥314,000/m2
3
ベッド
4
バス
173
m2
サイズ
110
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥62,600,000
¥460,000/m2
3
ベッド
3
バス
136
m2
サイズ
173
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥104,000,000
¥401,000/m2
5
ベッド
5
バス
260
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥113,000,000
¥381,000/m2
5
ベッド
5
バス
296
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥57,600,000
¥505,000/m2
3
ベッド
4
バス
114
m2
サイズ
173
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥121,000,000
¥563,000/m2
5
ベッド
5
バス
215
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥106,000,000
¥26,600,000/m2
4
ベッド
5
バス
4
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
全家具付き
Laguna Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
Laguna Park では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146で、¥18,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Tao Beach は Laguna Park から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laguna Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プーケット、ルガナのプライベートヴィラ
プライベートヴィラです。各所に警備員がいる為、雰囲気も良く安全だと思います。緑豊かな公園に囲まれており、毎日を心豊かに過ごせます。また、プロジェクトの近くには、さまざまなメニューを提供するタイ料理や各国料理のレストランなど、さまざまな施設があり、私のような食べ物を味わうのが好きな人に適しています。敷地内にはホテル、ゴルフコース、プール、レジャーガーデンなどの施設が充実しています。正直に言って、これは完璧な住宅プロジェクトであり、利便性、プライバシーを愛し、優れたサービスを求める人に適しています。それは私の生活をより簡単で便利にしてくれます。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.72m - ¥2.59B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.8K - ¥10.4m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Laguna まで
車で 0.8 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.5 km / 30分
立地・周辺環境
Laguna Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Cassia Residence Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
193
月別賃貸
¥167K - ¥772K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Angsana Oceanview Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
149
月別賃貸
¥3.13m
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusit thani Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥263m - ¥280m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Lakeside
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
114
売却価格
¥28.3m - ¥80.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Angsana Beachfront Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥4.18m
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Allamanda 2 & 3 Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥41.3m - ¥66.8m
月別賃貸
¥313K - ¥418K
竣工年
5月 1993
竣工状況
竣工
Laguna Park 周辺プロジェクト
節約
Cassia Phuket
Cassia Residence Phuket
Sky Park
Laguna Cove
Angsana Oceanview Residences
Dusit thani Pool Villa
Laguna Lakeside
Angsana Beachfront Residences
Ocean Stone
Allamanda 2 & 3 Condominium