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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 4 ベッドルーム 別荘 Laguna Village Residences Phase 8 で販売中
Choeng Thale, タラン,プーケット
ユニットID:
U1162020
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き671 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのLaguna Village Residences Phase 8プロジェクトの一部です。 そして4月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥206,000,000 (¥307,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
屋外サラ
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 10, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Laguna
-1.5 Km
屋内面積
671 m2
価格/m2
¥307,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,464 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (4月 2015)
家具
要相談
ビュー
レイクビュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥61,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1162020
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥61,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Village Residences Phase 8
開発業者:
Laguna Property
建設:
完了 (4月 2015)
ユニット:
34
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Laguna
- 1.5 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Laguna Village Residences Phase 8 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
よくある質問
Laguna Village Residences Phase 8 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥42で、¥61,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Laguna は Laguna Village Residences Phase 8 から最も近い 開発 で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laguna Village Residences Phase 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
10%
第4目分割払い
75 契約後から月数
10%
第5回目分割払い
Post construction payments
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ラグーナエリアの質の高いヴィラ
ラグーナ ヴィンテージ レジデンシズ フェーズ 8 に興味があったので、あるプロジェクトのショールームに行ってみることにしました。スタッフは、プロジェクト自体が良い場所にあるという洞察力に富んだ提案をしてくれました。多くの施設が近くにあり、バンタオビーチ、ラヤンビーチ、ラグーナビーチなどのプーケットの静かなビーチにも近いです。プロジェクトモデルはとても美しいデザインプロジェクトです。装飾に使用されている配色がよくマッチしており、高級感と温かみを感じさせるので気に入っています。さらに、セキュリティシステムも充実しています。ラグーナ ヴィンテージ レジデンシズ フェーズ 8 はプライベート ヴィラ プロジェクトです。プライベート感があり、この上質な環境で快適に暮らせていることに感動しました。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.5 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.0 km / 23分
立地・周辺環境
Laguna Village Residences Phase 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Punyisa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥270m - ¥375m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Grand Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
51
売却価格
¥234m - ¥571m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Prestige
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥183m - ¥203m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Village Townhome
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
月別賃貸
¥273K - ¥1.26m
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Homes
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
41
売却価格
¥214m - ¥503m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.41m
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gold Chariot
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥111m
月別賃貸
¥461K - ¥776K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Laguna Village Residences Phase 8 周辺プロジェクト
節約
Villoft Zen Living
Punyisa Layan
Two Villa Tara
Luna Phuket
The Park Villa
Botanica Grand Avenue
Botanica Prestige
Laguna Village Townhome
Laguna Homes
Gold Chariot