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    スタジオ マンション Lake Avenue Phuket で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    スタジオ マンション Lake Avenue Phuket で販売中

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U20177
    7% 収益保証 3 年間
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    38.31 m2 サイズ
    1 階
    9月 2018 完了
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    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    19

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 38.31 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Choeng Thale, プーケットでのLake Avenue Phuketプロジェクトの一部です。 そして9月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥15,700,000 (¥409,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2016
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 1
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 38.31 m2
    価格/m2 ¥409,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー レイクビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,720/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U20177

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥25,400,000
    優
    ¥23,200,000
    良
    適正
    上
    ¥26,100,000
    現在の希望価格: ¥15,700,000
    この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥9,700,000 市場価値以下 (-38%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,720/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    家賃収入保証
    7%
    保証期間
    3 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lake Avenue Phuket
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2018)
    階: 7
    建物: N/A
    ユニット: 206
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Lake Avenue Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
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    ローン計算機

    よくある質問

    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥254で、¥9,720になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lake Avenue Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
    Lake Avenue Phuket は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
    詳しくはこちらをご覧ください。
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Title Heritage Bang-Tao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    789
    売却価格
    ¥20.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Cherng Lay Villas and Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥40.2m - ¥136m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥847K - ¥932K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zcape I
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥7.82m - ¥16.5m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥127K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Nice Condotel
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥9.7m - ¥12.7m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.3K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Boat Avenue
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥123m - ¥136m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Prime Pano
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥198m - ¥210m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Hill Myna Condotel
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥13.6m - ¥15.2m
    月別賃貸
    ¥76.3K - ¥119K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥119m - ¥134m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Naturale Cherng Talay
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥117m - ¥176m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Space Cherngtalay Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.1m - ¥14.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Lake Avenue Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    The Title Heritage Bang-Tao
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Zcape I
    The Nice Condotel
    Boat Avenue
    Prime Pano
    Hill Myna Condotel
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Naturale Cherng Talay
    Space Cherngtalay Condominium
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    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon マイカオ サフ Pa Khlok
    プーケット マンション 市場 マンション タラン で売却中 マンション プーケットの町 で売却中 マンション カトゥ で売却中
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