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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き360 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのLakewood Hills Villaプロジェクトの一部です。 そして5月 2002に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥128,000,000 (¥356,000/m2) で購入でき、 月に¥513,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 11, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Laguna Beach
-2.3 Km
屋内面積
360 m2
価格/m2
¥356,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,120 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2002)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥98,300/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U163669
価格分析
特格
推定市場価格
¥175,000,000
優
¥145,000,000
良
適正
上
¥246,000,000
現在の希望価格: ¥128,000,000 | 公募賃料: ¥513,000/月
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥47,000,000 市場価値以下 (-27%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥98,300/月
賃料
¥513,000/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lakewood Hills Villa
開発業者:
Lakewood Hills Co., Ltd.
建設:
完了 (5月 2002)
ユニット:
19
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Laguna Beach
- 2.3 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Lakewood Hills Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
Lakewood Hills Villaで利用可能なユニット
5
4
657
1,201
ローン計算機
よくある質問
Lakewood Hills Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Laguna Beach は Lakewood Hills Villa から最も近い ビーチ で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lakewood Hills Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プライベートプール付きの素敵なヴィラ。
私たちは夏にここに滞在し、5 ベッドルームのヴィラを選びました。ヴィラは非常に大きく、多くの人が住むことができます。プライベート感のある静かな店内には、プライベートプールやジャグジー、BBQグリルエリアなど必要なものがすべて揃っています。ベッドルームは清潔で、キッチンには調理器具が揃っています。私たちと私たちの家族は、毎日の食事を簡単に作ることができます。内外は広々としていて、一日中風が吹いています。ハウスエリアも緑豊かな庭園で、毎朝の雰囲気が新鮮に満ちています。ただし、夜は虫や蚊が多いです。蚊に刺される可能性があるため、プールエリアに長時間座ることはできません。私たちの睡眠時間中に昆虫が邪魔をすることはないので、夕暮れ前にヴィラのドアと窓を閉める必要があります.ヴィラへの入場に関しては、簡単に移動でき、Cherngtalay からそう遠くありません。コンビニやショッピングセンターへのアクセスも良好です。選べるレストランはたくさんあります。休暇に来るのはとても便利です。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.9m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.0 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.5 km / 24分
立地・周辺環境
Lakewood Hills Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laguna Village Townhome
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
月別賃貸
¥278K - ¥1.28m
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
AYANA Heights Seaview Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.9m - ¥93.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica The Valley (Phase 7)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Layan Verde
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
733
売却価格
¥24.2m - ¥409m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Sky Valley
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥274m - ¥558m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ISOLA II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥184m - ¥197m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
Lakewood Hills Villa 周辺プロジェクト
節約
The Pavilions Phuket
Laguna Village Townhome
AYANA Heights Seaview Residence
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Layan Gardens
Botanica The Valley (Phase 7)
Layan Verde
Botanica Sky Valley
ISOLA II
Angsana Villas
