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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き74.55 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのLayan Green Park Phase 2プロジェクトの一部です。 そして11月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥54,300,000 (¥728,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥54,300,000
CAM料金
¥23,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Layan Green Park Phase 2
開発業者:
Layan Green Park
建設:
オフプラン (11月 2025)
階:
7
建物:
5
ユニット:
377
プロジェクトエリア:
11,200 m2
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 0.5 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Layan Green Park Phase 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
共同庭園エリア
太陽電池パネル
Layan Green Park Phase 2で利用可能なユニット
¥73,500,000
¥714,000/m2
2
ベッド
2
バス
102.99
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥48,100,000
¥762,000/m2
1
ベッド
1
バス
63.05
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥108,000,000
¥727,000/m2
3
ベッド
3
バス
148.20
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥28,000,000
¥764,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36.72
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥29,300,000
¥797,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36.72
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥108,000,000
¥727,000/m2
3
ベッド
3
バス
148.20
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥77,600,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
106.80
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥54,300,000
¥728,000/m2
1
ベッド
1
バス
74.55
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥112,000,000¥115,000,000
¥754,000/m2
3
ベッド
3
バス
148.20
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥54,300,000
¥728,000/m2
1
ベッド
1
バス
74.55
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥77,600,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
106.80
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥30,100,000
¥820,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥80,500,000
¥754,000/m2
2
ベッド
2
バス
106.80
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥115,000,000
¥777,000/m2
3
ベッド
3
バス
148.20
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥54,300,000
¥728,000/m2
1
ベッド
1
バス
74.55
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥30,100,000
¥820,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥54,300,000
¥728,000/m2
1
ベッド
1
バス
74.55
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥54,300,000
¥728,000/m2
1
ベッド
1
バス
74.55
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥30,100,000
¥820,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥30,100,000
¥820,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36.72
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥80,800,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
111.13
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥118,000,000¥119,000,000
¥797,000/m2
3
ベッド
3
バス
148.20
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥80,800,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
111.13
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥54,600,000
¥733,000/m2
1
ベッド
1
バス
74.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥80,800,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
111.13
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥31,000,000
¥843,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥54,900,000
¥737,000/m2
1
ベッド
1
バス
74.55
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥80,800,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
111.13
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥31,000,000
¥843,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36.72
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥80,800,000
¥727,000/m2
2
ベッド
2
バス
111.13
m2
サイズ
4
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
Layan Green Park Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (105)
ローン計算機
お支払い方法
Option A:
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥422,000
第1回目分割払い
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
100%
Option B:
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥422,000
第1回目分割払い
within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
35%
第2回目分割払い
on the start of the foundation laying
20%
第3回目分割払い
upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building construction
20%
第4目分割払い
upon the completion of the plastering work
15%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Layan Green Park Phase 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥316で、¥23,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Layan Green Park Phase 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,740 となっています。
Layan Beach は Layan Green Park Phase 2 から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Option A: 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥422,000 第1回目分割払い within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount) 100% Option B: 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥422,000 第1回目分割払い within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount) 35% 第2回目分割払い on the start of the foundation laying 20% 第3回目分割払い upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building construction 20% 第4目分割払い upon the completion of the plastering work 15% 第5回目分割払い 引渡し時 10%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥8.42m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
2,978 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
602 物件 -
Layan Beach まで
車で 0.7 km / 1分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.0 km / 24分
立地・周辺環境
Layan Green Park Phase 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Layan Verde
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
733
売却価格
¥23.8m - ¥403m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Wanda Vista Resort
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
946
売却価格
¥15.7m - ¥59.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Walai Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥107m - ¥180m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cendana Villas Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥146m - ¥377m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ISOLA II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥181m - ¥194m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Villas By The Big Bamboo
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Villas Overlooking Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥147m - ¥400m
月別賃貸
¥800K - ¥2.52m
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Layan Green Park Phase 2 周辺プロジェクト
節約
Layan Green Park Phase 1
Lotus Gardens
Ocean Breeze
Layan Verde
Wanda Vista Resort
Walai Layan
Cendana Villas Layan
ISOLA II
The Villas By The Big Bamboo
The Villas Overlooking Layan