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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き641.21 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのPrime Panoプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥206,000,000 (¥321,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
6月 20, 2023
Updated
N/A
物件の種類
別荘
階
3
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-1.5 Km
屋内面積
641.21 m2
価格/m2
¥321,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
240 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2025)
家具
作り付け
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type B
駐車場台
2
プールサイズ
8mx3m
CAM料金
¥57,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1621866
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥206,000,000
CAM料金
¥57,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Prime Pano
開発業者:
Phuket Plus Co., Ltd
建設:
オフプラン (12月 2025)
ユニット:
58
プロジェクトエリア:
46,518 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 1.5 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Prime Pano プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
スパ
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
ヨガエリア
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
キッズクラブ
Cafe
Prime Panoで利用可能なユニット
¥195,000,000
¥324,000/m2
4
ベッド
5
バス
600.50
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥206,000,000
¥321,000/m2
3
ベッド
4
バス
641.21
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥206,000,000
¥321,000/m2
3
ベッド
4
バス
641.21
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥195,000,000
¥324,000/m2
4
ベッド
5
バス
600.50
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥206,000,000
¥321,000/m2
3
ベッド
4
バス
641.21
m2
サイズ
239.52
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥195,000,000
¥324,000/m2
4
ベッド
5
バス
600.50
m2
サイズ
239.52
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥206,000,000
¥321,000/m2
3
ベッド
4
バス
641.21
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥195,000,000
¥324,000/m2
4
ベッド
5
バス
600.50
m2
サイズ
258.48
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
Prime Pano に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
お支払い方法
Term Of Payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥832,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Upon completion of Pilling & foundation
10%
第3回目分割払い
) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
15%
第4目分割払い
Upon completion of windows & Doors installation
15%
第5回目分割払い
Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Prime Pano では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥237で、¥57,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Prime Pano では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥832,000 となっています。
Bang Tao Beach は Prime Pano から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Prime Pano you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Term Of Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥832,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い Upon completion of Pilling & foundation 10% 第3回目分割払い ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab) 15% 第4目分割払い Upon completion of windows & Doors installation 15% 第5回目分割払い Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing 15% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥8.27m - ¥2.56B -
FazWaz.jp で売却中
3,041 物件 -
賃料
¥49.6K - ¥10.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
601 物件 -
Porto De Phuket まで
車で 0.9 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.1 km / 30分
立地・周辺環境
Prime Pano 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hill Myna Condotel
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥13.3m - ¥14.9m
月別賃貸
¥74.9K - ¥117K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Laytin Villa Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥607m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand View Residence Lagoon
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥137m
月別賃貸
¥1.46m
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Mono Oxygen Bangtao Beach
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥95.7m - ¥99.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Capri Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
231
売却価格
¥19.7m - ¥48.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Prime Pano 周辺プロジェクト
節約
The Nice Condotel
Hill Myna Condotel
The Breeze Villas
The Laytin Villa Bangtao
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Grand View Residence Lagoon
Mono Oxygen Bangtao Beach
Les Palmares Villas
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Capri Residences