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JPY - ￥
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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き720 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのPunyisa Layanプロジェクトの一部です。 そして1月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥382,000,000 (¥531,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
1月 25, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-2.1 Km
屋内面積
720 m2
価格/m2
¥531,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,684 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (1月 2026)
家具
利用可能期間 ¥34,200,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
A
駐車場台
3
プールサイズ
16m x5m
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1367346
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥382,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Punyisa Layan
開発業者:
M2 Plus Co., Ltd
建設:
オフプラン (1月 2026)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
12,800 m2
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 2.1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Punyisa Layan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
太陽電池パネル
Punyisa Layanで利用可能なユニット
¥379,000,000
¥526,000/m2
5
ベッド
5
バス
720
m2
サイズ
1,641
m2
区画サイズ
プールビュー
¥281,000,000
¥502,000/m2
4
ベッド
5
バス
560
m2
サイズ
1,082
m2
区画サイズ
プールビュー
¥382,000,000
¥531,000/m2
5
ベッド
5
バス
720
m2
サイズ
1,684
m2
区画サイズ
プールビュー
¥276,000,000
¥492,000/m2
4
ベッド
5
バス
560
m2
サイズ
1,004
m2
区画サイズ
プールビュー
¥353,000,000
¥491,000/m2
5
ベッド
5
バス
720
m2
サイズ
1,276
m2
区画サイズ
プールビュー
¥289,000,000
¥515,000/m2
4
ベッド
5
バス
560
m2
サイズ
1,188
m2
区画サイズ
プールビュー
¥277,000,000
¥494,000/m2
4
ベッド
5
バス
560
m2
サイズ
1,022
m2
区画サイズ
プールビュー
¥382,000,000
¥531,000/m2
5
ベッド
5
バス
720
m2
サイズ
1,684
m2
区画サイズ
プールビュー
Punyisa Layan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
5%
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Finished foundation posts
20%
第3回目分割払い
Finished Structure
15%
第4目分割払い
Finished Walls
20%
第5回目分割払い
Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors
10%
第6回目分割払い
引渡し時
5%
よくある質問
Punyisa Layan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Layan Beach は Punyisa Layan から最も近い ビーチ で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Punyisa Layan you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 5% 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い Finished foundation posts 20% 第3回目分割払い Finished Structure 15% 第4目分割払い Finished Walls 20% 第5回目分割払い Finished Floor,Built-ins,Windows,Doors 10% 第6回目分割払い 引渡し時 5%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.91m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,981 物件 -
賃料
¥42.8K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Blue Tree まで
車で 6.3 km / 14分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.5 km / 30分
立地・周辺環境
Punyisa Layan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Prestige
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥187m - ¥207m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Erawana Grand
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥212m - ¥305m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Island Collection
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥299m - ¥334m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Seastone Pool Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
17
月別賃貸
¥192K - ¥642K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gold Chariot
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥113m
月別賃貸
¥471K - ¥791K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Punyisa Layan 周辺プロジェクト
節約
Two Villa Tara
The Park Villa
Botanica Prestige
Luna Phuket
Villoft Zen Living
Erawana Grand
Island Collection
Seastone Pool Villas
Tanode Estate
Gold Chariot