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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き172 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのTanode Villas 3プロジェクトの一部です。 そして9月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥51,300,000 (¥298,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
6月 10, 2021
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-6.1 Km
屋内面積
172 m2
価格/m2
¥298,000
屋外エリア
55 m2
区画サイズ
256 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (9月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
5X7
CAM料金
¥29,900/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U690370
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥46,300,000
優
¥37,600,000
良
適正
上
¥59,000,000
現在の希望価格: ¥51,300,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥5,000,000 市場価値以上 (11%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥51,300,000
CAM料金
¥29,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Tanode Villas 3
開発業者:
Erawana
建設:
完了 (12月 2013)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 6.1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Tanode Villas 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Tanode Villas 3で利用可能なユニット
2
3
172
256
ローン計算機
よくある質問
Tanode Villas 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Tao Beach は Tanode Villas 3 から最も近い ビーチ で、 6.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Tanode Villas 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
This place is suitable for both living and investment
Overall, this place is suitable for both living and investment. For me, I bought it as a vacation home to stay with my family on a long holiday. The location is excellent as it's in a quiet area, and also it's not far from Bang Tao Beach, which is clean and not crowded. The villa is spacious and well-decorated in the same standard as the Tanode Phase 1 and 2, but space is slightly more spacious. It's not difficult to get around as it takes only 10 minutes to Boat Avenue, where there are shops, restaurants, and convenience stores. Also, this place is not far from the airport, only half an hour. There is a security guard for 24 hours, so you always feel at ease. For those who buy it for investment, it's also a good idea as Phuket's location is in a prime location. So many tourists come all year round as it's definitely easy to sell or rent out.
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.91m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,981 物件 -
賃料
¥42.8K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 3.3 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.0 km / 21分
立地・周辺環境
Tanode Villas 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Peykaa Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥79.1m
月別賃貸
¥599K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Layan Lucky Villas-Phase II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥118m - ¥236m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Seastone Pool Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
17
月別賃貸
¥192K - ¥642K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Secret Garden Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥77m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Breeze
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
36
売却価格
¥109m - ¥152m
月別賃貸
¥770K - ¥834K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
19
月別賃貸
¥770K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Silan at Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
100
売却価格
¥25.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Island Collection
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥299m - ¥334m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Tanode Villas 3 周辺プロジェクト
節約
Peykaa Villa
Layan Lucky Villas-Phase II
Tanode Estate
Anchan Villas
Seastone Pool Villas
The Secret Garden Villa
Trichada Breeze
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
The Silan at Cherngtalay
Island Collection