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    スタジオ マンション The Kris Residence Bangtao で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    スタジオ マンション The Kris Residence Bangtao で販売中

    (1 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U79367
    7% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    54 m2 サイズ
    3 階
    12月 2007 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    29

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 54 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Choeng Thale, プーケットでのThe Kris Residence Bangtaoプロジェクトの一部です。 そして12月 2007に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥17,100,000 (¥317,000/m2) で購入でき、 月に¥94,100からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 12, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 54 m2
    価格/m2 ¥317,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    借地権
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パーシャルシービュー
    ユニットタイプ condo
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U79367

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥36,600,000
    優
    ¥33,200,000
    良
    適正
    上
    ¥39,400,000
    現在の希望価格: ¥17,100,000 | 公募賃料: ¥94,100/月
    この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥19,500,000 市場価値以下 (-53%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥94,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Kris Residence Bangtao
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2007)
    階: 5
    建物: N/A
    ユニット: 109
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Surin Beach - 1.2 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    The Kris Residence Bangtao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
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    The Kris Residence Bangtaoで利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
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    ローン計算機

    よくある質問

    Surin Beach は The Kris Residence Bangtao から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Kris Residence Bangtao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    I'm so impressed here
    Jane Flanagan, アメリカ, 4年前
    I've been here for about three weeks and it was my first time. The project is in a great location, with Bang Tao and Surin Beaches both within walking distance. In addition, the beach is surrounded by several international restaurants and bars. Every evening, I go to the beach to see the beautiful sunset. It's so lovely. The property is clean and quiet. Most of the guests are foreigners. There is a restaurant and a big pool. I lived in a studio room. Every day, the housekeeper came to clean the room. There is also a bathtub in the bathroom and also complete furnishings. It's great. The reception here made a strong first impression as well. Thank you for being so helpful and friendly!
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Kris Residence Bangtao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Puri
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥25.2m - ¥51.3m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    ¥192K - ¥321K
    竣工年
    10月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    109
    売却価格
    ¥13.3m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ocean Boutique Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥23.6m - ¥114m
    ▼ -5.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thai Surin Gardens
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥109m
    ▼ -33.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beachfront Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥77m - ¥94.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangtao Beach Gardens
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥63.7m - ¥308m
    月別賃貸
    ¥192K - ¥1.71m
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beach Front Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥169m
    月別賃貸
    ¥513K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Condominium Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥17.5m - ¥94.1m
    ▲ 11.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Rainpalm Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥87.7m - ¥110m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Bangtao Tropical
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥25.7m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    The Kris Residence Bangtao 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Puri
    The Kris Condominium
    Ocean Boutique Residences
    Baan Thai Surin Gardens
    Beachfront Phuket
    Bangtao Beach Gardens
    Beach Front Phuket
    Serene Condominium Phuket
    Rainpalm Villas
    Bangtao Tropical
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