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    3 ベッドルーム 別荘 Villa Aelita で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    3 ベッドルーム 別荘 Villa Aelita で販売中

    (1 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1041054
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    240 m2 屋内面積
    1 階
    2月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き240 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのVilla Aelitaプロジェクトの一部です。 そして2月 2009に竣工されました。. この 別荘 を ¥58,500,000 (¥244,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 9, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Layan Beach -4 Km
    屋内面積 240 m2
    価格/m2 ¥244,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 524 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (2月 2009)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3 Bedroom
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥41,400/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1041054

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥72,200,000
    優
    ¥54,400,000
    良
    適正
    上
    ¥98,900,000
    現在の希望価格: ¥58,500,000
    この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥13,700,000 市場価値以下 (-19%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥41,400/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Villa Aelita
    開発業者: Villa Aelita
    建設: 完了 (2月 2009)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: 4,640 m2
    最寄りのランドマーク Layan Beach - 4 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Villa Aelita プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
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    ローン計算機

    よくある質問

    Villa Aelita では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Villa Aelita の共用部分の管理費は、一定価格の¥41,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Villa Aelita では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥418,000 となっています。
    Layan Beach は Villa Aelita から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Heaven on earth!
    Sara Booker, オーストラリア, 6年前
    Heaven on earth! It is a stunning pool villa project. I was very impressed with the shady, peaceful, and private atmosphere. The villas have the concierges taking good care of us. There is also a hotel management service and having a security guard to keep them safe. The villa that my family and I stayed was large, spacious, well ventilated, and fully furnished. The swimming pool is clean. The atmosphere in the evening is perfect. My family and I enjoyed relaxing, swimming, and cooking. Best location with many shops and restaurants nearby. It is also near Layan Beach; you can drive about 8 minutes to reach it. It is also close to a Laguna Phuket golf course and the famous spa located in Laguna Phuket.
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Villa Aelita 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥165m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥167m - ¥188m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    ¥752K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Villas & Residence-Lake
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥112m - ¥129m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Anchan Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥85.7m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥836K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lawadee Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥117m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Forestique
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥143m - ¥246m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Island Collection
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥292m - ¥326m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Peykaa Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥77.3m
    月別賃貸
    ¥585K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Erawana Grand
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥264m - ¥322m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Seastone Pool Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥28.8m - ¥75.2m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    ¥188K - ¥627K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Villa Aelita 周辺プロジェクト
    節約
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Le Villas & Residence-Lake
    Anchan Villas
    Baan Lawadee Villas
    Botanica Forestique
    Island Collection
    Peykaa Villa
    Erawana Grand
    Seastone Pool Villas
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