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チョン・ノンシ, ヤンナワ,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き262 m2 ペントハウス です。 チョン・ノンシ, バンコクでのSupalai Prima Rivaプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この ペントハウス を ¥171,000,000 (¥654,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥171,000,000
CAM料金
¥29,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Supalai Prima Riva
建設:
完了 (12月 2014)
階:
47
建物:
1
ユニット:
871
プロジェクトエリア:
21,960 m2
最寄りのランドマーク
Khlong Toei MRT
- 3.8 Km
所在地:
チョン・ノンシ, バンコク
Supalai Prima Riva プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
ミニシアター
ラウンジ
屋外パターゴルフ場
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Supalai Prima Rivaで利用可能なユニット
売却 20
賃貸用 17
¥22,500,000¥23,500,000
¥357,000/m2
1
ベッド
1
バス
63
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥117,000,000
¥475,000/m2
3
ベッド
3
バス
246
m2
サイズ
15
階
外国人枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥24,400,000
¥413,000/m2
1
ベッド
1
バス
59
m2
サイズ
32
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥56,700,000
¥447,000/m2
2
ベッド
2
バス
127
m2
サイズ
42
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥23,500,000¥24,200,000
¥375,000/m2
1
ベッド
1
バス
62.76
m2
サイズ
39
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,500,000¥17,300,000
¥339,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
42.75
m2
サイズ
33
階
Thai 枠
一部家具付き
リバー・キャナルビュー
¥35,700,000
¥395,000/m2
1
ベッド
2
バス
90.50
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
リバー・キャナルビュー
¥21,400,000¥23,500,000
¥343,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
62.51
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
家具なし
¥39,900,000
¥342,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
116.71
m2
サイズ
39
階
Thai 枠
シティビュー
¥39,100,000
¥369,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
106
m2
サイズ
25
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥17,100,000
¥398,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥52,500,000
¥457,000/m2
2
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
30
階
Thai 枠
リバー・キャナルビュー
¥14,500,000
¥337,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥42,000,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
24
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥17,200,000
¥401,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
37
階
Thai 枠
リバー・キャナルビュー
¥56,700,000
¥493,000/m2
2
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
42
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥171,000,000
¥654,000/m2
3
ベッド
3
バス
262
m2
サイズ
46
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥179,000,000
¥504,000/m2
4
ベッド
4
バス
355.55
m2
サイズ
43
階
Thai 枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥22,300,000
¥371,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥23,100,000¥25,000,000
¥367,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
63
m2
サイズ
35
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
Supalai Prima Riva に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)
ローン計算機
よくある質問
Supalai Prima Riva では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥113で、¥29,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Supalai Prima Riva では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,050 となっています。
Khlong Toei MRT は Supalai Prima Riva から最も近い MRT Station で、 3.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Supalai Prima Riva you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
チャオプラヤー川の隣にあるコンドミニアム
チャオプラヤー川沿いのコンドミニアムです。このプロジェクトは静かで居住に適しています。私と家族はペントハウスの部屋に滞在していますが、スペースは広々としています。まるで家にいるような気分です。特に、私が借りた部屋はオープンで風通しが良く、快適で、常に涼しい風が吹き抜けています。エアコンは寝る時以外はほとんど使いません。部屋の主が飾っていた家具は、あまり豪華ではないものの、美しくて丈夫です。さらに、共用エリアにはスカイガーデン、プール、小さな映画室、全戸駐車場が完備されております。デメリットとしては、私の知る限り、スカイトレインの駅から遠いので移動が大変で、ラッシュアワーは一般的に交通渋滞が激しいため、通勤には時間に余裕を持たなければなりません。さらに、このプロジェクトはテスコロータスやマクロからも遠くない場所にあり、食べ物を買うのが簡単です。
バンコク
チョン・ノンシ
周辺環境概要
-
購入
¥5.66m - ¥2.97B -
FazWaz.jp で売却中
266 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
322 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 1.8 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.3 km / 29分
立地・周辺環境
Supalai Prima Riva 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
244
月別賃貸
¥113K - ¥273K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Welton Rama 3
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥296m - ¥371m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Breeze Narathiwas
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
294
売却価格
¥20.8m - ¥41.9m
月別賃貸
¥105K - ¥126K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Star Estate at Narathiwas
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
211
月別賃貸
¥117K - ¥231K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
Supalai Prima Riva 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
Cote Maison Rama 3
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
The Welton Rama 3
Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
The Breeze Narathiwas
Baan Aroonpat Village
The Star Estate at Narathiwas
Baan Klang Krung Rama 3
Arden Rama 3
