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    スタジオ マンション The Trust Residence Ratchada-Rama 3 で販売中
    チョン・ノンシ, ヤンナワ,バンコク
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    売却価格
    ¥9,360,000
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    スタジオ マンション The Trust Residence Ratchada-Rama 3 で販売中

    (1 レビュー)
    チョン・ノンシ, ヤンナワ,バンコク
    ユニットID: U658742
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    29 m2 サイズ
    33 階
    1月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥9,360,000
    特格 特格
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 29 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 チョン・ノンシ, バンコクでのThe Trust Residence Ratchada-Rama 3プロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥9,360,000 (¥323,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 3, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 33
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 29 m2
    価格/m2 ¥323,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,720/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U658742

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥15,800,000
    優
    ¥8,810,000
    良
    適正
    上
    ¥18,100,000
    現在の希望価格: ¥9,360,000
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,440,000 市場価値以下 (-41%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,360,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,720/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Trust Residence Ratchada-Rama 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    階: 33
    建物: N/A
    ユニット: 1696
    プロジェクトエリア: 11,127 m2
    最寄りのランドマーク Surasak BTS - 3.2 Km
    所在地: チョン・ノンシ, バンコク
    The Trust Residence Ratchada-Rama 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Trust Residence Ratchada-Rama 3で利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 4
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    The Trust Residence Ratchada-Rama 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Trust Residence Ratchada-Rama 3 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥128で、¥3,720になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Trust Residence Ratchada-Rama 3 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,280 となっています。
    Surasak BTS は The Trust Residence Ratchada-Rama 3 から最も近い BTS Station で、 3.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Trust Residence Ratchada-Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    ラマ3世界隈の幹線道路近くのコンドミニアム
    WittaWat S., タイ, 4年前
    このコンドミニアムは、ほぼ 10 年前に建てられましたが、まだかなり新しく、手入れが行き届いています。職場に近いので、このコンドミニアムの部屋を借りています。この界隈にはたくさんのレストランや市場があります。でも、電車が通っていないのでマイカーの方にはむしろ向いていると思います。また、お部屋も程よい広さで、センスの良いデザインと上質な調度品が揃っています。共用部は標準サービスで、セキュリティ体制も万全です。私はかなり感銘を受けました。
    バンコク
    チョン・ノンシ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Trust Residence Ratchada-Rama 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥98.3m
    月別賃貸
    ¥235K
    竣工年
    11月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PST Condoville Tower 1
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    734
    売却価格
    ¥5.77m - ¥5.94m
    月別賃貸
    ¥27.8K
    竣工年
    12月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Rich Sathorn-Satupradit
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    423
    売却価格
    ¥7.65m - ¥8.97m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    ¥72.7K - ¥85.5K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Ratchada-Sathu
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    543
    売却価格
    ¥15.4m - ¥49.1m
    月別賃貸
    ¥57.7K - ¥167K
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Home Tower The Exclusive
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    267
    売却価格
    ¥47m
    月別賃貸
    ¥171K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥35m - ¥46.6m
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥18.8m - ¥25.6m
    ▲ 24% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥79.1K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Belle Park Residence
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    960
    売却価格
    ¥22.2m - ¥26.9m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥128K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Water Cliff
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    620
    売却価格
    ¥12m - ¥25.2m
    ▼ -17.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥68.4K
    竣工年
    12月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Narathiwas 24
    所在地
    チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥17.5m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    The Trust Residence Ratchada-Rama 3 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
    PST Condoville Tower 1
    Le Rich Sathorn-Satupradit
    Lumpini Place Ratchada-Sathu
    Modern Home Tower The Exclusive
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    Belle Park Residence
    Lumpini Place Water Cliff
    Lumpini Place Narathiwas 24
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