- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
チョン・ノンシ, ヤンナワ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き586 m2 一軒家 です。 チョン・ノンシ, バンコクでのThe Welton Rama 3プロジェクトの一部です。 そして6月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥378,000,000 (¥646,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
11月 25, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
チョン・ノンシ, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khlong Toei MRT
-4.6 Km
屋内面積
586 m2
価格/m2
¥646,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,384 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥148,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1175264
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥378,000,000
CAM料金
¥148,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Welton Rama 3
建設:
完了 (6月 2021)
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
16,254 m2
最寄りのランドマーク
Khlong Toei MRT
- 4.6 Km
所在地:
チョン・ノンシ, バンコク
The Welton Rama 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズプール
共同庭園エリア
The Welton Rama 3で利用可能なユニット
5
5
586
327
ローン計算機
よくある質問
The Welton Rama 3 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥107で、¥148,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khlong Toei MRT は The Welton Rama 3 から最も近い MRT Station で、 4.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Welton Rama 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第2回目分割払い
契約締結時
¥4,280,000
第3回目分割払い
Down Payment
25%
第4目分割払い
引渡し時
75%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
バンコク
チョン・ノンシ
周辺環境概要
-
購入
¥5.77m - ¥3.03B -
FazWaz.jp で売却中
266 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥1.92m -
FazWaz.jp で賃貸用
322 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 5.0 km / 12分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.6 km / 34分
立地・周辺環境
The Welton Rama 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supalai Riva Grande
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
706
月別賃貸
¥85.6K - ¥941K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Sathu Pradit 49
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
396
月別賃貸
¥34.2K - ¥36.4K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
DEMI Sathu 49
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
72
売却価格
¥83.4m - ¥178m
月別賃貸
¥642K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
The Welton Rama 3 周辺プロジェクト
節約
Arden Rama 3
Cote Maison Rama 3
Baan Klang Krung Rama 3
Supalai Riva Grande
Baan Aroonpat Village
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
D Condo Sathu Pradit 49
PM Riverside
DEMI Sathu 49
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
