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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop で販売中
ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
ユニットID:
U80721
7% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28 m2 マンション です。 ディン・ダエン, バンコクでのLumpini Suite Dindaeng-Ratchapraropプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥17,300,000 (¥616,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥20,100,000
優
¥20,000,000
良
適正
上
¥20,100,000
現在の希望価格: ¥17,300,000 | 賃貸概算: ¥100,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,800,000 市場価値以下 (-14%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥6,990/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
開発業者:
LPN Development
建設:
完了 (1月 2019)
階:
30
建物:
1
ユニット:
491
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Victory Monument BTS
- 1 Km
所在地:
ディン・ダエン, バンコク
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
屋外キッズゾーン
ラウンジ
共同庭園エリア
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop の人気施設
-
共同プール1. -
屋外キッズゾーン1. -
共用ジム1. -
レセプションロビーエリア1. -
ラウンジ30. -
共同庭園エリア30.
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchapraropで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 9
¥11,600,000¥13,500,000
¥411,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.26
m2
サイズ
29
階
外国人枠
シティビュー
¥11,600,000¥14,200,000
¥411,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.26
m2
サイズ
29
階
外国人枠
シティビュー
¥12,000,000¥13,500,000
¥256,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.92
m2
サイズ
29
階
外国人枠
シティビュー
¥12,000,000¥13,500,000
¥256,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.92
m2
サイズ
29
階
外国人枠
シティビュー
¥15,200,000
¥543,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥250で、¥6,990になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,750 となっています。
Victory Monument BTS は Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop から最も近い BTS Station で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
戦勝記念塔近くのコンドミニアム
ヴィバヴァディ線と公共交通機関の両方を利用する人にとって便利な場所にあり、BTS へのシャトルも運行しています。近隣のコンドミニアムに比べて価格はそれほど高くありません。食べるものを探すのに便利
バンコク
ディン・ダエン
周辺環境概要
-
購入
¥2.07m - ¥1.27B -
FazWaz.jp で売却中
548 物件 -
賃料
¥24.8K - ¥2.66m -
FazWaz.jp で賃貸用
374 物件 -
Victory Monument BTS まで
車で 1.2 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.6 km / 23分
立地・周辺環境
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Capital Ratchaprarop-Vibha
所在地
サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
537
月別賃貸
¥49.9K - ¥108K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Vipha-Victory
所在地
サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
593
売却価格
¥13.6m - ¥35.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
226
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
¥54.1K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mayfair Place Victory Monuments
所在地
サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
194
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Ratchaprarop
所在地
マッカサン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
329
月別賃貸
¥56.2K - ¥125K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Complete Rajprarop
所在地
Thanon Phaya Thai, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
547
売却価格
¥20.4m - ¥85.3m
月別賃貸
¥62.4K - ¥83.2K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratchaprarop Garden
所在地
サム・セン・ナイ, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
220
売却価格
¥15.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1985
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maestro 07 Victory Monument
所在地
Thanon Phaya Thai, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
171
月別賃貸
¥70.7K - ¥74.9K
竣工年
4月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mobi Rangnam
所在地
Thanon Phaya Thai, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥83.2K - ¥112K
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supreme Condo Ratchawithi 3
所在地
Thanon Phaya Thai, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop 周辺プロジェクト
節約
The Capital Ratchaprarop-Vibha
Aspire Vipha-Victory
The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
Mayfair Place Victory Monuments
Chewathai Ratchaprarop
The Complete Rajprarop
Ratchaprarop Garden
Maestro 07 Victory Monument
Ideo Mobi Rangnam
Supreme Condo Ratchawithi 3