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ディン・ダエン, ディン・ダエン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 ディン・ダエン, バンコクでのMaestro 19 Ratchada 19 - Viphaプロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥19,400,000 (¥553,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
全面改修済み
(2019)
改装されたキッチン
(2019)
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥19,100,000
優
¥18,100,000
良
適正
上
¥19,500,000
現在の希望価格: ¥19,400,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥300,000 市場価値以上 (2%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,400,000
CAM料金
¥48,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
建設:
完了 (11月 2019)
階:
8
建物:
4
ユニット:
560
プロジェクトエリア:
8,413 m2
最寄りのランドマーク
Ratchadaphisek MRT
- 0.7 Km
所在地:
ディン・ダエン, バンコク
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
Maestro 19 Ratchada 19 - Viphaで利用可能なユニット
¥19,400,000¥21,500,000
¥553,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,000,000
¥434,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥15,100,000
¥419,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥13,600,000
¥467,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥18,400,000
¥419,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,700,000
¥467,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,400,000
¥394,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥15,100,000
¥438,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,600,000
¥468,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39.77
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥30,300,000
¥496,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥32,800,000
¥546,000/m2
2
ベッド
2
バス
60.03
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
一部家具付き
プールビュー
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥48,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Ratchadaphisek MRT は Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥84,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥420,000 第2回目分割払い Transfer 97% 第3回目分割払い 引渡し時 3%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
開発者の装飾が整っており、細部が非常にうまく処理されています
M19 は、タイの有名な上場デベロッパーである Major Development によって設計および構築されました。居住環境は美しく、開発者は装飾に非常に注意を払い、細部が整っています。スイートには、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、その他の電化製品を含む電化製品の完全なセットがあります。
私のオフィスに近く、簡単にアクセスできる良いコンドミニアム
住み心地の良いコンドミニアムです。プールも綺麗で、24時間セキュリティも万全です。しばらくこのコンドミニアムを購入しましたが、私のニーズを完全に満たしています。また、私のオフィスからも近く、MRT のラチャダーピセーク駅やタクシー サービスを利用できるので、どこへ行くにも便利です。私の部屋は、完璧なプロポーションと素敵なデザインと装飾を備えた 2 ベッドルームのユニットです。設備は完璧で、日常生活のニーズによく合っていると考えられています。ジム、プール、サウナ、駐車場を完備。それは私にとって簡単にアクセスできる美しい場所にある良いコンドミニアムです。それは私の要件を完全に満たしています。
バンコク
ディン・ダエン
周辺環境概要
-
購入
¥2.1m - ¥1.28B -
FazWaz.jp で売却中
536 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥2.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
371 物件 -
Ratchadaphisek MRT まで
車で 0.7 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.1 km / 20分
立地・周辺環境
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lucky House Village
所在地
チョンフォン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥59.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo D Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥83.9K - ¥96.5K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Kris Express 2
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
98
売却価格
¥8.39m - ¥10.1m
月別賃貸
¥39.9K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Ratchada-Ladprao
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18m - ¥18.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
L Loft Ratchada 19
所在地
チョンフォン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥62.9K - ¥67.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha 周辺プロジェクト
節約
Sri Wattana
Lucky House Village
The Teak Ratchada 19
Condo D Ratchada
The Kris Express 2
Condo One Ratchada-Ladprao
Baan Vipavee
L Loft Ratchada 19
Wire Ratchada 19
The Unique 19
