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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション Supalai Park Asoke-Ratchada で販売中
ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
ユニットID:
U1017218
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き49.50 m2 マンション です。 ディン・ダエン, バンコクでのSupalai Park Asoke-Ratchadaプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この マンション を ¥15,000,000 (¥303,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥18,900,000
優
¥15,400,000
良
適正
上
¥22,400,000
現在の希望価格: ¥15,000,000 | 賃貸概算: ¥69,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,900,000 市場価値以下 (-21%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,000,000
CAM料金
¥6,200/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Supalai Park Asoke-Ratchada
建設:
完了 (12月 2011)
階:
29
建物:
1
ユニット:
500
プロジェクトエリア:
5,600 m2
最寄りのランドマーク
Phra Ram 9 MRT
- 0.5 Km
所在地:
ディン・ダエン, バンコク
Supalai Park Asoke-Ratchada プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Supalai Park Asoke-Ratchadaで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 4
¥9,420,000
¥277,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥30,700,000
¥409,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
28
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥13,800,000
¥281,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥14,200,000
¥284,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,000,000
¥303,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
49.50
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,190,000¥9,390,000
¥270,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥14,600,000
¥292,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,400,000
¥307,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Supalai Park Asoke-Ratchada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Supalai Park Asoke-Ratchada では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥125で、¥6,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Supalai Park Asoke-Ratchada では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,250 となっています。
Phra Ram 9 MRT は Supalai Park Asoke-Ratchada から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Supalai Park Asoke-Ratchada you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
ディン・ダエン
周辺環境概要
-
購入
¥2.09m - ¥1.28B -
FazWaz.jp で売却中
536 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥2.69m -
FazWaz.jp で賃貸用
371 物件 -
Bangkok Youth Center (Thai - Japan) まで
車で 2.2 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.8 km / 24分
立地・周辺環境
Supalai Park Asoke-Ratchada 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
KnightsBridge Space Rama 9
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
325
月別賃貸
¥87.7K - ¥188K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Hideaway Asoke-Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
439
月別賃貸
¥50.1K - ¥83.5K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Asoke-Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
2177
月別賃貸
¥33.4K - ¥83.5K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Mark Ratchada-Airport Link
所在地
マッカサン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
423
月別賃貸
¥50.1K - ¥62.6K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Line Asoke - Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
473
月別賃貸
¥75.2K - ¥142K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Residence Asoke
所在地
マッカサン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
315
月別賃貸
¥83.5K - ¥146K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ashton Asoke - Rama 9
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
599
月別賃貸
¥104K - ¥313K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Supalai Park Asoke-Ratchada 周辺プロジェクト
節約
KnightsBridge Space Rama 9
A Space Hideaway Asoke-Ratchada
A Space Asoke-Ratchada
The Mark Ratchada-Airport Link
The Line Asoke - Ratchada
Life Asoke Rama 9
Chewathai Residence Asoke
Life Asoke Hype
Ashton Asoke - Rama 9
Rhythm Asoke
