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Dokmai, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのMantana Onnut-Wongwaenプロジェクトの一部です。 そして6月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥35,900,000 (¥143,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
11ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-5 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥143,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
292 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2010)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U122071
価格分析
特格
推定市場価格
¥59,900,000
優
¥33,100,000
良
適正
上
¥75,000,000
現在の希望価格: ¥35,900,000 | 賃貸概算: ¥157,000/月
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥24,000,000 市場価値以下 (-40%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥35,900,000
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mantana Onnut-Wongwaen
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (6月 2010)
ユニット:
577
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 5 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
Mantana Onnut-Wongwaen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
キッズプール
Mantana Onnut-Wongwaenで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
3
4
250
292
ローン計算機
よくある質問
Mantana Onnut-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ban Thap Chang ARL は Mantana Onnut-Wongwaen から最も近い Airport Rail Link Station で、 5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mantana Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
I bought a house for this project with my family
I bought a house for this project with my family, living with 6 members. I can assure you that the home is both spacious and comfortable. There are 3 bedrooms, each with large windows for ventilation. The area next to our house has been transformed into a non-toxic vegetable growing area for us. The atmosphere in the project is quiet and peaceful, and the neighbors are not bustling with others. The road is wide. My favorite places to relax would be a lake and a park. There is also a swimming pool and a fitness center. It is convenient to travel anywhere near the main road and not far from Suvarnabhumi Airport. It is most suitable to buy for living with family. Recommended!
バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥2.31m - ¥412m -
FazWaz.jp で売却中
98 物件 -
賃料
¥35.8K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
59 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 9.3 km / 17分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 13.8 km / 20分
立地・周辺環境
Mantana Onnut-Wongwaen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Casa Premium Wongwaen - Onnut
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
146
月別賃貸
¥505K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Onnut-Wongwaen 4
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥31.6m - ¥143m
月別賃貸
¥231K - ¥316K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PLEX Onnut - Wongwaen
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
227
売却価格
¥21.9m
月別賃貸
¥126K
竣工年
10月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Stories Onnut-Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
216
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Enter (Kanchanapisek 39)
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥26.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanason Garden Home 7
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥61m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Mantana Onnut-Wongwaen 周辺プロジェクト
節約
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The Enter (Kanchanapisek 39)
Phanason Garden Home 7