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    スタジオ マンション D Condo Sign で販売中
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥10,500,000
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    スタジオ マンション D Condo Sign で販売中

    (1 レビュー)
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U154896
    7% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    30.45 m2 サイズ
    3 階
    12月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥10,500,000
    特格 特格
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 30.45 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Fa Ham, チェンマイでのD Condo Signプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥10,500,000 (¥344,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 7, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 30.45 m2
    価格/m2 ¥344,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U154896

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥11,400,000
    優
    ¥10,400,000
    良
    適正
    上
    ¥13,000,000
    現在の希望価格: ¥10,500,000 | 賃貸概算: ¥57,100/月
    この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥900,000 市場価値以下 (-8%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,500,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 D Condo Signの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: D Condo Sign
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2014)
    階: 8
    建物: 2
    ユニット: 813
    プロジェクトエリア: 17,600 m2
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 0.9 Km
    所在地: Fa Ham, チェンマイ
    D Condo Sign プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    BBQエリア BBQエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    D Condo Signで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 4
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    D Condo Sign に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    D Condo Sign では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は D Condo Sign から最も近い バスターミナル で、 0.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Sign you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    セントラルフェスティバル近くの手頃な価格のコンドミニアム
    Erica Muller, ドイツ, 4年前
    このプロジェクトはセントラル フェスティバルからそれほど遠くないので、日常生活がずっと楽になります。一番印象に残っているのは、エレベーターや駐車場など入居者数に見合った充実の設備でしょう。また、広々としたスイミング プールは適切な運動に適しています。私が泊まった部屋は、程よい広さのワンルームで、間取りがきれいに仕切られています。リビングエリアとベッドルームエリアの間に仕切りがあります。さらに重要なことに、手頃な価格で提供されます。それはいいですね。
    チェンマイ
    Fa Ham

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    D Condo Sign 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Dcondo Rin
    所在地
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    411
    売却価格
    ¥10.2m - ¥12.4m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥98.4K - ¥107K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Nim
    所在地
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    514
    売却価格
    ¥7.7m - ¥21.3m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥107K
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Ping
    所在地
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    687
    売却価格
    ¥10.2m - ¥23.2m
    ▲ 9.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42.8K - ¥150K
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Escent Ville Chiangmai
    所在地
    Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    450
    売却価格
    ¥7.7m - ¥19.2m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Escent Park Ville Chiangmai
    所在地
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    450
    売却価格
    ¥9.41m
    月別賃貸
    ¥42.8K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The One Chiang Mai
    所在地
    サンサイノイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    760
    売却価格
    ¥9.41m - ¥76.3m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥38.5K - ¥77K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Srianan Town House
    所在地
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥8.94m - ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Srianan Condo Town
    所在地
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥4.23m - ¥4.27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Spring Loft
    所在地
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥11.5m - ¥20m
    ▲ 1.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥68.4K - ¥115K
    竣工年
    10月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Escent Condo
    所在地
    Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥8.13m - ¥12.8m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥53.5K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    D Condo Sign 周辺プロジェクト
    節約
    Dcondo Rin
    D Condo Nim
    D Condo Ping
    Escent Ville Chiangmai
    Escent Park Ville Chiangmai
    The One Chiang Mai
    Moo Baan Srianan Town House
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    Escent Condo
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