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3 ベッドルーム 一軒家 La Vallee Residence で販売中
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U1366310
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き133.85 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのLa Vallee Residenceプロジェクトの一部です。 そして2月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥15,800,000 (¥118,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
1月 9, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Black Mountain Water Park
-3.6 Km
屋内面積
133.85 m2
価格/m2
¥118,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
266.80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (2月 2023)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Precious (BS)
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥30,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1366310
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,800,000
CAM料金
¥30,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
La Vallee Residence
開発業者:
LHM Property Group
建設:
完了 (2月 2023)
ユニット:
97
プロジェクトエリア:
33,864 m2
最寄りのランドマーク
Black Mountain Water Park
- 3.6 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
La Vallee Residence プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
La Vallee Residenceで利用可能なユニット
4
3
190.30
173.20
ローン計算機
お支払い方法
BS
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥28,800
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
C and CS
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥41,400
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
E
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥62,700
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
よくある質問
La Vallee Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥113で、¥30,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Black Mountain Water Park は La Vallee Residence から最も近い 観光地 で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at La Vallee Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
BS
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥28,800
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
C and CS
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥41,400
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
E
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥62,700
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.67m - ¥501m -
FazWaz.jp で売却中
446 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥1.46m -
FazWaz.jp で賃貸用
53 物件 -
Prachuap Khirikhan Immigration まで
車で 3.0 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 14.9 km / 21分
立地・周辺環境
La Vallee Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
La Vallee Village Town 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
138
売却価格
¥8.61m - ¥18m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
La Vallee The Vintage
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
198
月別賃貸
¥83.6K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ladasiri 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
38
売却価格
¥9.57m - ¥11.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Worasa Pool Villa HuaHin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
11
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Breeze 9
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
90
月別賃貸
¥113K - ¥146K
竣工年
6月 2014
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
9
売却価格
¥54.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le leaf Valley Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
34
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sunshine Hill's
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
28
売却価格
¥17.5m - ¥19.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee Town
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
132
売却価格
¥7.48m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
24
売却価格
¥14.6m - ¥17.5m
月別賃貸
¥138K - ¥175K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
La Vallee Residence 周辺プロジェクト
節約
La Vallee Village Town 2
La Vallee The Vintage
Baan Ladasiri 3
Worasa Pool Villa HuaHin
Nice Breeze 9
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
Le leaf Valley Hua Hin
Sunshine Hill's
La Vallee Town
Sunshine International Residences