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4 ベッドルーム 別荘 Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin で販売中
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U1671734
3% 収益保証 10 年間
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き205 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのLe Leaf Valley Phase 2 Hua Hin プロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この 別荘 を ¥54,900,000 (¥268,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 26, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Black Mountain Wake Park
-3.6 Km
屋内面積
205 m2
価格/m2
¥268,000
屋外エリア
400 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
13x3
CAM料金
¥21,700/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1671734
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥54,900,000
CAM料金
¥21,700/月
価格対家賃比
34
家賃収入保証
3%
保証期間
10 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2019)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Black Mountain Wake Park
- 3.6 Km
所在地:
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin で利用可能なユニット
4
4
205
-
ローン計算機
よくある質問
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥106で、¥21,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin は 10 年 の期間、3%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Black Mountain Wake Park は Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin から最も近い 公園 で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
ヒン・レク・ファイ
周辺環境概要
-
購入
¥1.69m - ¥508m -
FazWaz.jp で売却中
445 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
53 物件 -
Wat Huay Mongkol まで
車で 8.3 km / 10分 -
Hua Hin Airport まで
車で 15.8 km / 21分
立地・周辺環境
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Le leaf Valley Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
34
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Nature Land Hua Hin 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
12
売却価格
¥2.85m - ¥5.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nice Breeze 9
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
90
月別賃貸
¥114K - ¥148K
竣工年
6月 2014
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Salween Forest Garden
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
45
売却価格
¥31.4m - ¥69.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Worasa Pool Villa HuaHin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
11
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee Village Town 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
138
売却価格
¥8.71m - ¥18.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
BNF Grand Ville Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥15.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Smart Hamlet
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
30
売却価格
¥27.2m - ¥30.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
La Vallee Residence
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
97
売却価格
¥16m - ¥23.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee The Vintage
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
198
売却価格
¥12.3m - ¥19m
月別賃貸
¥84.6K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
Le leaf Valley Hua Hin
Nature Land Hua Hin 2
Nice Breeze 9
Salween Forest Garden
Worasa Pool Villa HuaHin
La Vallee Village Town 2
BNF Grand Ville Hua Hin
Smart Hamlet
La Vallee Residence
La Vallee The Vintage