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1 ベッドルーム マンション Marvest で販売中
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U1094994
7% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き41 m2 マンション です。 Hua Hin City, ホアヒンでのMarvestプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥17,100,000 (¥417,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,100,000
CAM料金
¥8,760/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Marvest
建設:
完了 (12月 2019)
階:
8
建物:
2
ユニット:
336
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 0.5 Km
所在地:
Hua Hin City, ホアヒン
Marvest プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Marvestで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 5
¥11,300,000
¥365,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥11,300,000
¥378,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,800,000
¥426,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥10,200,000¥11,200,000
¥341,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,100,000
¥417,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥29,400,000
¥490,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
8
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥29,400,000
¥490,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
8
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
Marvest に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Marvest では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥8,760になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Marvest では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Hua Hin Beach は Marvest から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Marvest you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ホアヒン全土で最高のロケーション、周囲に溶け込みたいなら
フレンドリーなスタッフがいる素晴らしい素晴らしい施設。場所はモダンで清潔です。この場所は本当に楽しかったです。ホアヒンのダウンタウンの中心部にあります。
素晴らしい場所、サービス、人材、インフラ
この建物の一番の魅力は、街の真ん中にある巨大なプールかもしれません。歩いていけば、ビーチ、ショッピングモール、ナイトマーケット、鉄道駅など、文字通りホアヒンのどこにでも行くことができ、すべての観光スポットの真ん中に位置するユニークな場所です。また新しくて設備も最高です。スタッフはフレンドリーで親切です。素晴らしい場所ですね！
ホアヒン中心部のコンドミニアム
ホアヒンの中心部にあるコンドミニアムで、どこへでも徒歩圏内です。道路に面したお部屋は少しうるさいかもしれません
幹線道路のペトカセムに位置
このプロジェクトは主要道路に面しており、ユニットは標準的で装飾はありません。コンパクトなサイズで、低予算の単身者に最適です。大規模な開発は優れた建設品質を実現するため、投資する価値があります。このプロジェクトはホアヒン市の中心部にあり、あらゆるランドマークや会場に囲まれた便利な場所にあります。
都市部にある別荘用コンドミニアムスーツ
バンコクの喧騒から逃れられる別荘または別荘を探しています。一人暮らしするには遠くないし安全なはずだし、景色もあまり気にしていない。私が訪れたこのコンドミニアムは、最近建てられたもので、海の景色はなく、手頃な価格です。場所は良いです。ビーチまで歩いて行けますが、それでも街の中にあり、ナイトマーケットで食べ物を見つけることができます。このコンドミニアムは新しくてそれほど高くはありませんが、プール、ジム、ジャグジー、大きな庭などの設備が充実しています。私は1ベッドルーム、約40平方メートルのユニットに住んでいます。美しく、家具も整っています。キッチンエリアとベッドルーム、リビングルームが壁で区切られているのが気に入りました。ここは駐車場に問題があるようです。十分ではありませんが、長い週末にここに滞在しない場合でも、見つけることは可能です。
ホアヒン
Hua Hin City
周辺環境概要
-
購入
¥3.63m - ¥6.65B -
FazWaz.jp で売却中
422 物件 -
賃料
¥21.4K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
190 物件 -
Hua Hin Shopping Mall まで
車で 0.4 km / 1分 -
Hua Hin Airport まで
車で 7.2 km / 12分
立地・周辺環境
Marvest 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Suksamran
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥85.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan San Ploen
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
129
売却価格
¥42.3m - ¥158m
月別賃貸
¥214K - ¥287K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sandao
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
107
月別賃貸
¥107K - ¥235K
竣工年
4月 2009
竣工状況
竣工
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
238
売却価格
¥51.3m - ¥257m
月別賃貸
¥171K - ¥1.07m
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tira Tiraa Condominium
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
162
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Hua Hin Condominium
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
117
月別賃貸
¥64.2K - ¥77K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
AD Resort
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
1111
月別賃貸
¥21.4K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mykonos Condo
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
122
月別賃貸
¥77K - ¥192K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mira Monte’ Hua Hin 94
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
116
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Sanpluem
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
87
売却価格
¥32.1m - ¥55.2m
月別賃貸
¥171K - ¥428K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Marvest 周辺プロジェクト
節約
Baan Suksamran
Baan San Ploen
Baan Sandao
InterContinental Residences Hua Hin
Tira Tiraa Condominium
Baan Klang Hua Hin Condominium
AD Resort
Mykonos Condo
Mira Monte’ Hua Hin 94
Baan Sanpluem