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Hua Mak, バンカピ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き89.30 m2 マンション です。 Hua Mak, バンコクでのInspire Place ABAC-Rama IXプロジェクトの一部です。 そして1月 2006に竣工されました。. この マンション を ¥17,500,000 (¥196,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥21,600,000
優
¥16,500,000
良
適正
上
¥24,900,000
現在の希望価格: ¥17,500,000 | 賃貸概算: ¥97,100/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥4,100,000 市場価値以下 (-19%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,500,000
CAM料金
¥9,550/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Inspire Place ABAC-Rama IX
建設:
完了 (1月 2006)
階:
19
建物:
2
ユニット:
639
プロジェクトエリア:
4,924 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.8 Km
所在地:
Hua Mak, バンコク
Inspire Place ABAC-Rama IX プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Inspire Place ABAC-Rama IXで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
2
2
88.60
11
ローン計算機
よくある質問
Inspire Place ABAC-Rama IX では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥107で、¥9,550になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は Inspire Place ABAC-Rama IX から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Inspire Place ABAC-Rama IX you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
車をお持ちの方にも適した住みやすいマンションです
このコンドミニアムは、ラマ9世通り、ラムカムヘン通り、シーナガリンドラ通りなどの幹線道路沿いに位置しているため、マイカーをお持ちの方に適した住みやすい場所です。アサンプション大学、ショップ、レストランの近くにもあります。しかし、プロジェクトの静かな雰囲気とは対照的に、交通はかなり混雑していることは否定できません。ここでは安心して安全だと感じています。メンテナンスは行き届いており、スイミングプールは清潔ですが、ジムにはいくつかの設備があります。部屋は 1 ベッドルームで、十分な広さで、モダンな家具が備わっています。家賃の価値はあります。推奨！
バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.28m - ¥854m -
FazWaz.jp で売却中
489 物件 -
賃料
¥13.7K - ¥1.92m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
The Mall Ramkhamhaeng 3 まで
車で 2.7 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.7 km / 20分
立地・周辺環境
Inspire Place ABAC-Rama IX 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
998
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
2098
月別賃貸
¥42.8K - ¥141K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
40
売却価格
¥8.13m - ¥9.37m
月別賃貸
¥42.8K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plus City Park Rama 9-Hua Mark
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥26.4m - ¥35.9m
月別賃貸
¥120K - ¥163K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Ramkamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
400
月別賃貸
¥42.8K - ¥68.4K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cocoon Rama 9
所在地
スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥9.41m - ¥19.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
555
売却価格
¥12.5m - ¥23m
月別賃貸
¥42.8K - ¥81.3K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Condo Huamark
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥34.2m
月別賃貸
¥150K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
Inspire Place ABAC-Rama IX 周辺プロジェクト
節約
ABAC Condo Town
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
Plus City Park Rama 9-Hua Mark
Chewathai Ramkamhaeng
Cocoon Rama 9
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Garden Condo Huamark
Condo U@Huamak Station
