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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 で販売中
    Hua Mak, バンカピ,バンコク
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    売却価格
    ¥7,050,000 ¥8,080,000
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 で販売中

    (1 レビュー)
    Hua Mak, バンカピ,バンコク
    ユニットID: U160530
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    32 m2 サイズ
    3 階
    12月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥7,050,000
    ¥8,080,000
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32 m2 マンション です。 Hua Mak, バンコクでのLumpini Ville Ramkhamhaeng 26プロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥7,050,000 (¥220,000/m2) で購入でき、 月に¥34,200からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 30, 2020
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 32 m2
    価格/m2 ¥220,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U160530

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥10,800,000
    優
    ¥5,910,000
    良
    適正
    上
    ¥13,200,000
    現在の希望価格: ¥7,050,000 | 公募賃料: ¥34,200/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,750,000 市場価値以下 (-35%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥7,050,000
    賃料
    ¥34,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (12月 2008)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 998
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art - 1.6 Km
    所在地: Hua Mak, バンコク
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26で利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 1
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art は Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 から最も近い 観光地 で、 1.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    大学近くのマンション
    Supasit A., タイ, 4年前
    管理体制やセキュリティ体制も万全です。 5ヶ月間借りているのでレンタル料金もお手頃です。プロジェクトの場所もABAC大学の近くにあるので、留学する際にも便利です。大学、ARL、BTS、MRTに近いので、このコンドミニアムは私にとても合っていると思います。また、このプロジェクトでは、フィットネス センター、共用プール、レジャー ガーデン、キーカードによる建物へのアクセスなど、あらゆる施設を完備しています。何も心配する必要がなく安全であると考えられています。それに、近所の人たちは何の問題もなく親切で、温かくてフレンドリーです。残念ながら、ここではペットの入場は禁止されていますが、その理由はよくわかります。一般的に、私はこのコンドミニアムに問題はなく、5 か月前までは喜んで滞在していました。
    バンコク
    Hua Mak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥26.4m - ¥35.9m
    月別賃貸
    ¥120K - ¥162K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ABAC Condo Town
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    587
    売却価格
    ¥2.86m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cocoon Rama 9
    所在地
    スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥9.4m - ¥19.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo U@Huamak Station
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    408
    売却価格
    ¥7.05m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    639
    売却価格
    ¥4.89m - ¥17.5m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.1K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    430
    売却価格
    ¥8.12m
    月別賃貸
    ¥42.7K
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥8.12m - ¥9.36m
    月別賃貸
    ¥42.7K
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight at Huamak Station
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    867
    売却価格
    ¥6.06m - ¥16.7m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥36.3K - ¥72.7K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park In Town
    所在地
    スアン・ルアン, バンカピ, バンコク
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The One Plus Srinakarin
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥6.62m - ¥7.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 周辺プロジェクト
    節約
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    ABAC Condo Town
    Cocoon Rama 9
    Condo U@Huamak Station
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    U Delight at Huamak Station
    Park In Town
    The One Plus Srinakarin
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