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Hua Mak, バンカピ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き312 m2 一軒家 です。 Hua Mak, バンコクでのSetthasiri Srinakarin - Rama 9プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥97,500,000 (¥312,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 8, 2017
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Hua Mak, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.6 Km
屋内面積
312 m2
価格/m2
¥312,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
400 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
外国人枠
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2016)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U36777
価格分析
特格
推定市場価格
¥103,000,000
優
¥94,000,000
良
適正
上
¥124,000,000
現在の希望価格: ¥97,500,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥5,500,000 市場価値以下 (-5%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥97,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2016)
ユニット:
223
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.6 Km
所在地:
Hua Mak, バンコク
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズプール
共同庭園エリア
Setthasiri Srinakarin - Rama 9で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
¥42,700,000
¥274,000/m2
3
ベッド
3
バス
156
m2
サイズ
216
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥97,500,000
¥312,000/m2
特格
5
ベッド
4
バス
312
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥93,600,000
¥323,000/m2
3
ベッド
3
バス
290
m2
サイズ
308
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥47,900,000¥50,500,000
¥266,000/m2
3
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は Setthasiri Srinakarin - Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Setthasiri Srinakarin - Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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大規模で楽しいプロジェクト
プロジェクトエリアに入ってから、雰囲気は日陰です。大きな木とたくさんの緑地があります。どの家もよく計画されています。近くに全く人がいないエリアがあります。村の警備体制も厳重です。クラブハウス、スイミング プール、フィットネス施設も利用できます。家はまた、各家族のニーズに合わせてさまざまなスタイルで提供されます。私が住んでいる家には寝室が 3 つあり、室内は広々としています。また、非常によく設計されています。また、幹線道路や高速道路を経由するなど、交通の利便性にも優れた立地です。重要なのは、スワンナプーム空港まで 30 分もかからないことです。
バンコク
Hua Mak
周辺環境概要
-
購入
¥1.28m - ¥854m -
FazWaz.jp で売却中
489 物件 -
賃料
¥13.7K - ¥1.92m -
FazWaz.jp で賃貸用
246 物件 -
The Mall Bangkapi まで
車で 4.1 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.6 km / 24分
立地・周辺環境
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Preston Empire
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
6
売却価格
¥83.3m - ¥96.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Krungthep Kreetha
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
86
売却価格
¥256m - ¥462m
月別賃貸
¥1.92m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥132m - ¥171m
月別賃貸
¥556K - ¥1.5m
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Rama 9-Srinakarin
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
557
売却価格
¥36.3m - ¥97.9m
月別賃貸
¥171K - ¥769K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Krungthep Kreetha
所在地
Hua Mak, バンカピ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥86.3m - ¥190m
月別賃貸
¥513K - ¥1.07m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Town Avenue Rama 9
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
The Park Avenue Private
Sammakon Village
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
The Preston Empire
Narasiri Krungthep Kreetha
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Mantana Rama 9-Srinakarin
Burasiri Krungthep Kreetha