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5 ベッドルーム ペントハウス Supalai Wellington で販売中
Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
ユニットID:
U1060276
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 5月 1, 2024
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き255 m2 ペントハウス です。 Huai Khwang, バンコクでのSupalai Wellingtonプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥150,000,000 (¥587,000/m2) で購入でき、 月に¥599,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥150,000,000
CAM料金
¥39,200/月
賃料
¥599,000/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Supalai Wellington
建設:
完了 (12月 2014)
階:
19
建物:
N/A
ユニット:
1002
プロジェクトエリア:
27,440 m2
最寄りのランドマーク
Thailand Cultural MRT
- 0.9 Km
所在地:
Huai Khwang, バンコク
Supalai Wellington プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
屋内ゲームルーム
図書館・リーディングルーム
Supalai Wellingtonで利用可能なユニット
売却 22
賃貸用 36
¥29,500,000
¥351,000/m2
2
ベッド
2
バス
84
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,900,000
¥446,000/m2
2
ベッド
2
バス
67.10
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥26,900,000
¥308,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.50
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
¥107,000,000
¥419,000/m2
5
ベッド
5
バス
255
m2
サイズ
19
階
¥34,200,000
¥380,000/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥150,000,000
¥587,000/m2
5
ベッド
5
バス
255
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,400,000
¥315,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥16,200,000¥17,100,000
¥346,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,800,000
¥421,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥25,200,000¥32,500,000
¥332,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥150,000,000
¥544,000/m2
5
ベッド
5
バス
274.88
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,700,000
¥482,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥63,700,000¥77,000,000
¥468,000/m2
3
ベッド
3
バス
136
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,500,000
¥456,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
6
階
家具なし
¥18,500,000
¥392,000/m2
1
ベッド
1
バス
47.19
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥29,100,000
¥334,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
13
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥19,200,000
¥409,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,400,000
¥334,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
82
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥27,400,000
¥391,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,800,000
¥371,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥74,800,000
¥613,000/m2
3
ベッド
3
バス
122
m2
サイズ
18
階
外国人枠
一部家具付き
スカイラインビュー
¥18,400,000
¥391,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Supalai Wellington に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (22)
ローン計算機
よくある質問
Supalai Wellington では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥154で、¥39,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Thailand Cultural MRT は Supalai Wellington から最も近い MRT Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Supalai Wellington you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
完璧なロケーション、優れた設備がよく維持されている
プロジェクトのマスタープランは、優れた設備とメンテナンスを備えた純粋な住宅用途に適して設計されています。 MRT駅、インターナショナルスクール、ショッピング街まで徒歩わずか数分です。駐車場設備は、所有者用の屋根付き固定駐車場を含めて良好です。タイ文化センターや韓国大使館からも目と鼻の先にあります。スワンナプーム空港につながるラマ９世高速道路のポイントまでは車でわずか 5 分です。タイ人と外国人居住者がうまく融合しています。全体的に見て、拡張されたCBDエリアの中心部で最高のホテルの1つです。
街の真ん中に位置し、移動も楽々
ヨーロピアンスタイルの美しさを重視したプロジェクトのデザインが気に入ったので、2ベッドルームユニットを購入しました。デザインは滑らかでエレガントです。市内中心部にあり、Big C、タイ文化センター、MRT 駅にも近いので、購入を決めやすかったです。立地、駐車場、共用部が綺麗で使い心地が良く、セキュリティも充実しているので最高の立地です。この場所の安全性にとても自信を持てるようになりました。
17ライを超える面積の大規模プロジェクト
17ライ以上の敷地に英国貴族風の建物が合計9棟ある大規模プロジェクトです。客室タイプは1ベッドルームから4ベッドルーム、ペントハウスまで多数あります。さらに重要なことは、タイ文化センター MRT とシーラート高速道路に近いため、バンコクの古典的な交通問題を回避するのに役立ちます。共用エリアには、インフィニティ プール、オゾン システム、フィットネス センター、サウナ、天蓋の景観、独特の英国式庭園があり、自然な雰囲気を作り出しています。
MRTタイ文化センターに近い絶好のロケーション
MRTタイ文化センターに近い絶好のロケーション。この場所は、各フロアのユニット数が少なく、プライバシーがあり、混雑していないので気に入っています。オゾン スイミング プール システムは肌を保護し、かわいい白鳥の彫刻で装飾されています。ここのジムはとても広いです！部屋の各エリアは非常に広く、完璧な比率で分割されています。ただ、2ベッドルームにしてはバルコニーが狭すぎる気がします。さらに、この場所はエスプラネードやトレイン ナイト マーケット ラチャダーのすぐ近くにあります。とても便利です。
混雑していないので、コンドミニアムではなく家にいるような気分になります。
雰囲気の良いコンドミニアムです。警備員が常駐し、厳重なセキュリティ体制を整えております。コンドミニアムの管理は標準的で静かです。スイミングプールは広くて清潔です。駐車場棟もあります。私が住んでいるお部屋は少人数の家族にぴったりの2ベッドルームタイプです。さまざまな場所に旅行することは難しくありません。しかし、自家用車がなくても、タイ文化センター MRT をどこにでも簡単に利用できます。
ラチャダーの素敵な場所
プロジェクトはオフィスの向かい側にあり、道路を挟んですぐなのでとても快適です。このコンドミニアムはラチャダー地区の便利な場所にあり、文化センターとラチャダー トレイン ナイト マーケットの近くにあります。清潔感があり、24時間警備員が常駐しています。 1ベッドルームのユニット面積は約40平方メートルで、キッチン、ベッドルーム、専用バスルームが備わっています。共用エリアにはプール、フィットネスセンター、遊び場などの設備が充実しています。ここにお住まいの方であれば無料でご利用いただけます。近隣住民のほとんどは労働年齢の居住者と外国人です。
美しいスタイルと近くの施設
私は西洋の装飾スタイルが好きな一人です。まず、スパライコンドミニアムを購入して2年になります。夫と私と子供たちの家族3人で暮らしています。私がスパライ ウェリントン コンドミニアムを選んだ理由の 1 つは、娘の学校に近いことです。学校はコンドミニアムからわずか1.5キロしか離れていないので、それほど遠くまで車で行く必要はありません。他のことに気楽に時間を割くことができます。装飾はエレガントで、室内にはアメニティも完備されています。スイミングプール、フィットネスセンター、サウナ、図書室など、共用エリアも充実しています。いつか車の運転に飽きたら、国立文化センターMRTなどの公共交通機関を利用するつもりです。私のマンションのすぐ近くです。デパートに行くのも便利です。たとえば、ロビンソン デパートメント ストア (ラチャダー) はわずか 1.2 キロメートル離れており、モールまでは車で約 5 分です。部屋は美しく装飾されています。使用可能なエリアは秩序正しくゾーニングされています。ラチャダーエリアでコンドミニアムを探している人にとって、ここはオールインワンであり、投資する価値があります。
バンコク
Huai Khwang
周辺環境概要
-
購入
¥6.36m - ¥3.37B -
FazWaz.jp で売却中
753 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
641 物件 -
Thailand Cultural MRT まで
車で 3.1 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.4 km / 27分
立地・周辺環境
Supalai Wellington 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
COBE Ratchada-Rama 9
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1612
売却価格
¥13.4m - ¥25.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supalai Wellington 2
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1092
売却価格
¥13.7m - ¥20.5m
月別賃貸
¥57.7K - ¥107K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Artisan Ratchada
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1337
月別賃貸
¥55.6K - ¥150K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Living Ratchada
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai City Homes Ratchada 10
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1414
月別賃貸
¥29.9K - ¥94.1K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Delight at Huay Kwang Station
所在地
Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
住戸数
597
月別賃貸
¥40.6K - ¥85.6K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Cultural Center
所在地
サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
住戸数
1324
月別賃貸
¥38.5K - ¥77K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
Supalai Wellington 周辺プロジェクト
節約
COBE Ratchada-Rama 9
Supalai Wellington 2
Artisan Ratchada
Parc Priva
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
City Living Ratchada
Supalai City Homes Ratchada 10
U Delight at Huay Kwang Station
Lumpini Ville Cultural Center