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JPY - ￥
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3 ベッドルーム 別荘 Panalee 1 で販売中
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1394592
7% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 1月 20, 2025
この 別荘 について
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外サラ
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 12, 2023
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
-6.7 Km
屋内面積
170 m2
価格/m2
¥491,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
680 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥57,100/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1394592
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥83,500,000
CAM料金
¥57,100/月
賃料
¥504,000/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Panalee 1
開発業者:
T-balance Property.,Ltd
建設:
完了 (11月 2014)
ユニット:
160
プロジェクトエリア:
92,800 m2
最寄りのランドマーク
Na Jomtien Beach
- 6.7 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Panalee 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
屋外キッズゾーン
Panalee 1で利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 1
¥42,000,000
¥221,000/m2
3
ベッド
2
バス
190
m2
サイズ
230
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
¥25,200,000
¥84,000/m2
3
ベッド
2
バス
300
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥27,700,000
¥132,000/m2
3
ベッド
2
バス
210
m2
サイズ
532
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥27,300,000
¥165,000/m2
3
ベッド
2
バス
165
m2
サイズ
452
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥29,000,000
¥170,000/m2
3
ベッド
2
バス
170
m2
サイズ
480
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥42,700,000
¥225,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
368
m2
区画サイズ
プールビュー
¥43,200,000
¥216,000/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
478.80
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥42,800,000
¥214,000/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
370
m2
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥326,000/m2
3
ベッド
3
バス
193
m2
サイズ
246
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥58,800,000
¥309,000/m2
3
ベッド
2
バス
190
m2
サイズ
627
m2
区画サイズ
¥83,500,000
¥491,000/m2
3
ベッド
2
バス
170
m2
サイズ
680
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥43,500,000
¥217,000/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
386
m2
区画サイズ
プールビュー
¥46,100,000
¥231,000/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
398.40
m2
区画サイズ
プールビュー
¥49,200,000
¥246,000/m2
3
ベッド
4
バス
200
m2
サイズ
472
m2
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥331,000/m2
3
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
758.72
m2
区画サイズ
プールビュー
Panalee 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
Panalee 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥84で、¥57,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Na Jomtien Beach は Panalee 1 から最も近い ビーチ で、 6.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Panalee 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
6 Months Installment
50%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.39m - ¥380m -
FazWaz.jp で売却中
249 物件 -
賃料
¥19K - ¥696K -
FazWaz.jp で賃貸用
48 物件 -
Na Jomtien Beach まで
車で 2.8 km / 7分 -
立地・周辺環境
Panalee 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Mae 2 Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1
売却価格
¥50.6m - ¥56.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Mae Pool Villa
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
16
売却価格
¥34.6m - ¥78.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Harmony Hills Villas Pattaya
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥148m - ¥215m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Arowanyx
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
18
売却価格
¥71.6m - ¥118m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Paragon Park Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
26
売却価格
¥47.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BaanMae Bibury
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥63.2m - ¥71.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Panalee 1 周辺プロジェクト
節約
Highland Park Pool Villas Pattaya
D Space Pattaya 2
Baan Mae 2 Villa
Baan Mae Pool Villa
Harmony Hills Villas Pattaya
Tropical Village 2
The Arowanyx
Huai Yai Villas
Paragon Park Villa
BaanMae Bibury