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カマラ, カトゥ,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 別荘 です。 カマラ, プーケットでのKamala Garden Viewプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥51,300,000 (¥428,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 18, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
カマラ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
-2 Km
屋内面積
120 m2
価格/m2
¥428,000
屋外エリア
10 m2
区画サイズ
288 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
オーダーメイド (10 月)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥30,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1716516
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥51,300,000
CAM料金
¥30,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kamala Garden View
開発業者:
Soticon group
建設:
オーダーメイド (10 月)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
5,000 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 2 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Kamala Garden View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
Kamala Garden Viewで利用可能なユニット
3
3
91.24
254
ローン計算機
よくある質問
Kamala Garden View では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥107で、¥30,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kamala Garden View では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Kamala Beach は Kamala Garden View から最も近い ビーチ で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kamala Garden View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
On Completion of pitched roof
25%
第3回目分割払い
On Completion of villa lock up
25%
第4目分割払い
引渡し時
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しい高級ヴィラプロジェクトです。
これは美しい豪華なヴィラのプロジェクトで、とても魅力的でとてもリラックスできるデザインになっています。ヴィラは2ベッドルームと3ベッドルームの2タイプがあり、使用可能面積は147平方メートルから。私にとっては広くて多人数で住むのに適していると思います。屋内スペースは高品質の家具で装飾されています。素敵なスイミングプールと、目を落ち着かせる日陰のある手入れの行き届いた庭園。このプロジェクトには、クラブハウス、フロント、ジムなどを含むいくつかの施設もあります。周囲を山々に囲まれているため、暖かく爽やかな雰囲気が漂います。カマラビーチやプーケットファンタシーにも非常に近く、プロジェクトから車でわずか5分です。
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥5.12m - ¥2.8B -
FazWaz.jp で売却中
336 物件 -
賃料
¥55.5K - ¥3.63m -
FazWaz.jp で賃貸用
239 物件 -
Kamala Beach まで
車で 2.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 25.1 km / 44分
立地・周辺環境
Kamala Garden View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Regent Kamala Condominium
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
44
月別賃貸
¥85.6K - ¥342K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Himmapana Villas - Terraces
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥128m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
Kamala Garden View 周辺プロジェクト
節約
Lake Town
Kamala Regent
The Regent Kamala Condominium
The Regent Pool Villa
Sugar Villa
Himmapana Villas - Terraces
Natural Touch Villas
Villa Cheloni
Jungle Village
Royal Kamala
