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1 ベッドルーム マンション Blossom Condo@Fashion Altitude で販売中
Khan Na Yao, Khan Na Yao,バンコク
ユニットID:
U647258
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 Khan Na Yao, バンコクでのBlossom Condo@Fashion Altitudeプロジェクトの一部です。 そして3月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥10,700,000 (¥305,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
二重床
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥13,000,000
優
¥10,800,000
良
適正
上
¥14,300,000
現在の希望価格: ¥10,700,000 | 賃貸概算: ¥43,600/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,300,000 市場価値以下 (-18%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,700,000
CAM料金
¥6,730/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Blossom Condo@Fashion Altitude
建設:
完了 (3月 2015)
階:
23
建物:
1
ユニット:
300
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 9.5 Km
所在地:
Khan Na Yao, バンコク
Blossom Condo@Fashion Altitude プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
Blossom Condo@Fashion Altitudeで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 1
¥12,000,000
¥285,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,400,000
¥288,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥18,800,000
¥314,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
シティビュー
¥10,700,000
¥305,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
シティビュー
¥11,500,000
¥329,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,200,000
¥315,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Blossom Condo@Fashion Altitude に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Blossom Condo@Fashion Altitude では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥6,730になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Blossom Condo@Fashion Altitude では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Ban Thap Chang ARL は Blossom Condo@Fashion Altitude から最も近い Airport Rail Link Station で、 9.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Blossom Condo@Fashion Altitude you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
コンドミニアムには設備が充実しています
私が住んでいる部屋はワンベッドルームでとても狭いです。 1～2名様のみのご利用に最適です。特に屋上には充実した設備が整っているため、ほとんどの入居者は共用エリアで時間を過ごすことになります。美しい市街の景色を望むリビングガーデンがあります。車の駐車スペースもたくさんあります。さらに、すべてのアイテムは支払った価格に比べてかなりの品質です。少し高いと思いますし、スタッフは英語が通じません!!
都会的なライフスタイルに最適なコンドミニアム
まさかこのコンドミニアムに出会えるとは思いませんでした。まさに私の好みです。個人的にはデュプレックスのお部屋がアットホームな感じで気に入っていたので、こちらで見つけたときは迷わず購入しました。価格もリーズナブルで、周辺エリアへのアクセスも便利です。私は役所で働いているので、そこに行くのにそれほど時間はかかりません。ちなみに、このコンドミニアムはバスの本数も少なく、スカイトレインもまだ通っていないので、車の居住者に適していると思いますが、頑張ってください。将来的にはピンクラインのBTSが誕生するでしょう。フィットネスセンターやプールもあり、私のように体を動かすのが好きな人にはとても嬉しいです。買い物に行きたいときは、ファッションアイランドやプロムナードモールまで車で行きます。
天井が高く設備も充実したお部屋です
お部屋は天井が高く、ベッドルームとリビングがしっかりと分かれているので広く見えます。共用エリアは充実しており、コンドミニアムの前と屋上庭園の両方に庭園があり、特に屋上にあるスイミングプールが特徴です。高層階に泊まった方が景色は良いと思います。
バンコク
Khan Na Yao
周辺環境概要
-
購入
¥6.41m - ¥2.46B -
FazWaz.jp で売却中
107 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥1.15m -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Fashion Island まで
車で 3.3 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.5 km / 31分
立地・周辺環境
Blossom Condo@Fashion Altitude 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Blossom Condo at Fashion Beyond
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
453
月別賃貸
¥47.1K - ¥51.3K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Kin Ramintra
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
107
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Blossom @ Fashion
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
330
売却価格
¥25.7m - ¥27.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Landmark @Grand Station
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
1003
売却価格
¥16.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Kin Ramintra Phase 2
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
36
売却価格
¥29.5m - ¥49.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ramintra 3
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥46.6m - ¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
New York Ramindhra 97
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
47
売却価格
¥8.51m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chrisma Condo Ramintra
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
215
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ram Intra 2
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
265
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Blossom Condo@Fashion Altitude 周辺プロジェクト
節約
Blossom Condo at Fashion Beyond
Siamese Kin Ramintra
Siamese Blossom @ Fashion
Landmark @Grand Station
Siamese Kin Ramintra Phase 2
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
New York Ramindhra 97
Chrisma Condo Ramintra
Bangkok Boulevard Ram Intra 2