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Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 町家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのBaan Poonsinthani 3プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥10,100,000 (¥101,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 29, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
町家
階
N/A
所在地
Khlong Song Ton Nun, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi Airport
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥101,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
要相談
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
N/A
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1815924
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Poonsinthani 3
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi Airport
所在地:
Khlong Song Ton Nun, バンコク
Baan Poonsinthani 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
バスケットボールネット
併設市場・店舗
Baan Poonsinthani 3で利用可能なユニット
2
2
100
-
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Poonsinthani 3 で飼うことができます.
Suvarnabhumi Airport は Baan Poonsinthani 3 から最も近い 空港 で、 0 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Poonsinthani 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Song Ton Nun
周辺環境概要
-
購入
¥5.65m - ¥767m -
FazWaz.jp で売却中
104 物件 -
賃料
¥42.6K - ¥3.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Seri Thai Park まで
車で 10.2 km / 15分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 17.2 km / 21分
立地・周辺環境
Baan Poonsinthani 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
214
売却価格
¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nalin Villa 5 Romklao
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
103
売却価格
¥21.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
127
売却価格
¥41.9m - ¥43.2m
月別賃貸
¥334K - ¥377K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Abstracts Phahonyothin Park
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
1012
月別賃貸
¥42.3K - ¥114K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Poonsinthani 1
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
100
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
165
売却価格
¥152m - ¥762m
月別賃貸
¥2.33m - ¥3.39m
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saransiri Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
116
売却価格
¥41.9m - ¥71.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Perfect Park Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥20.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Baan Poonsinthani 3 周辺プロジェクト
節約
Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen
Nalin Villa 5 Romklao
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
Abstracts Phahonyothin Park
Home Place The Park Wongwan-Rama 9
Baan Poonsinthani 1
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
Saransiri Ramkhamhaeng
Perfect Park Ramkhamhaeng