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4 ベッドルーム 一軒家 CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA で販売中
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
ユニットID:
U1773168
11% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのCENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA プロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥42,800,000 (¥214,000/m2) で購入でき、 月に¥381,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 26, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Song Ton Nun, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-3.3 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥214,000
屋外エリア
25 m2
区画サイズ
N/A
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1773168
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,800,000
賃料
¥381,000/月
価格対家賃比
9
賃貸料利回り
11%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
127
プロジェクトエリア:
51,200 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 3.3 Km
所在地:
Khlong Song Ton Nun, バンコク
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
共同庭園エリア
キーカードアクセス
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 3
4
3
210
240
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA で飼うことができます.
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥192で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Song Ton Nun
周辺環境概要
-
購入
¥5.66m - ¥769m -
FazWaz.jp で売却中
103 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥3.42m -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 5.4 km / 10分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 12.6 km / 20分
立地・周辺環境
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Abstracts Phahonyothin Park
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
1012
月別賃貸
¥42.8K - ¥115K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥17.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
165
売却価格
¥154m - ¥770m
月別賃貸
¥2.35m - ¥3.42m
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prompat Rama 9-Wongwan
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
164
売却価格
¥18m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
214
売却価格
¥15m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Poonsinthani 3
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
50
売却価格
¥6.63m - ¥10.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA 周辺プロジェクト
節約
Home Place The Park Wongwan-Rama 9
Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
Abstracts Phahonyothin Park
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
Baan Prompat Rama 9-Wongwan
Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen
Baan Poonsinthani 3