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3 ベッドルーム 一軒家 Saransiri Ramkhamhaeng で販売中
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
ユニットID:
U1746974
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き184 m2 一軒家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのSaransiri Ramkhamhaengプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥35,400,000 (¥192,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 29, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Song Ton Nun, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ruamrudee International School
-2.7 Km
屋内面積
184 m2
価格/m2
¥192,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2025)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
ASTER
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥43,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1746974
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥35,400,000
CAM料金
¥43,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Saransiri Ramkhamhaeng
開発業者:
Sansiri
建設:
オフプラン (12月 2025)
ユニット:
116
プロジェクトエリア:
43,200 m2
最寄りのランドマーク
Ruamrudee International School
- 2.7 Km
所在地:
Khlong Song Ton Nun, バンコク
Saransiri Ramkhamhaeng プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Saransiri Ramkhamhaengで利用可能なユニット
¥35,400,000
¥192,000/m2
3
ベッド
3
バス
184
m2
サイズ
200.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥35,400,000
¥224,000/m2
4
ベッド
3
バス
158
m2
サイズ
240.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥35,400,000
¥192,000/m2
3
ベッド
3
バス
184
m2
サイズ
200.40
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥50,200,000¥56,100,000
¥246,000/m2
4
ベッド
4
バス
204
m2
サイズ
279.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥40,100,000
¥218,000/m2
3
ベッド
3
バス
184
m2
サイズ
271.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥53,100,000
¥260,000/m2
4
ベッド
4
バス
204
m2
サイズ
277.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥54,800,000¥67,300,000
¥269,000/m2
4
ベッド
4
バス
204
m2
サイズ
420.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥64,900,000¥71,300,000
¥318,000/m2
4
ベッド
4
バス
204
m2
サイズ
491.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Saransiri Ramkhamhaeng に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥4,220,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Saransiri Ramkhamhaeng では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥236で、¥43,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ruamrudee International School は Saransiri Ramkhamhaeng から最も近い インターナショナルスクール で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Saransiri Ramkhamhaeng you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥4,220,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
Khlong Song Ton Nun
周辺環境概要
-
購入
¥5.58m - ¥757m -
FazWaz.jp で売却中
104 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥3.37m -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Ruamrudee International School まで
車で 4.7 km / 13分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 16.4 km / 23分
立地・周辺環境
Saransiri Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥30.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mooban Siwalee Ramkamhaeng
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
221
売却価格
¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Poonsinthani 1
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
100
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nalin Villa 5 Romklao
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
103
売却価格
¥21.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
270
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
165
売却価格
¥152m - ¥759m
月別賃貸
¥2.32m - ¥3.37m
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanceo By Lalin Property
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
214
売却価格
¥19.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Saransiri Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
節約
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
Mooban Siwalee Ramkamhaeng
Baan Poonsinthani 1
Nalin Villa 5 Romklao
Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
Lanceo By Lalin Property
Nalin Avenue 3
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
