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3 ベッドルーム 一軒家 Venue ID Mortorway-Rama9 で販売中
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
ユニットID:
U1150742
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き193 m2 一軒家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのVenue ID Mortorway-Rama9プロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥50,300,000 (¥261,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 15, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Song Ton Nun, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-4.4 Km
屋内面積
193 m2
価格/m2
¥261,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
216.40 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2023)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Jolly
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥41,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1150742
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,300,000
CAM料金
¥41,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Venue ID Mortorway-Rama9
建設:
完了 (12月 2023)
ユニット:
157
プロジェクトエリア:
65,600 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 4.4 Km
所在地:
Khlong Song Ton Nun, バンコク
Venue ID Mortorway-Rama9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Venue ID Mortorway-Rama9 の人気施設
-
共同庭園エリア1. -
共用ジム地上階 -
共同プール地上階 -
キッズクラブ1. -
屋外キッズゾーン地上階 -
コワーキングスペース・会議室1. -
レセプションロビーエリア1.
Venue ID Mortorway-Rama9で利用可能なユニット
¥54,600,000¥55,000,000
¥257,000/m2
4
ベッド
4
バス
212
m2
サイズ
224.80
m2
区画サイズ
Thai 枠
家具なし
ガーデンビュー
¥63,000,000
¥228,000/m2
5
ベッド
5
バス
276
m2
サイズ
266
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥50,300,000
¥261,000/m2
3
ベッド
4
バス
193
m2
サイズ
216
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥54,600,000
¥257,000/m2
4
ベッド
4
バス
212
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
Thai 枠
家具なし
ガーデンビュー
¥50,300,000¥52,900,000
¥261,000/m2
3
ベッド
4
バス
193
m2
サイズ
216.40
m2
区画サイズ
Thai 枠
家具なし
ガーデンビュー
¥110,000,000
¥350,000/m2
5
ベッド
5
バス
313
m2
サイズ
314
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Venue ID Mortorway-Rama9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Venue ID Mortorway-Rama9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥190で、¥41,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Venue ID Mortorway-Rama9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 4.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Venue ID Mortorway-Rama9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しい近くの高速道路とラマ 9 世通り
数日前に偶然このプロジェクトの広告を見て、詳細を知りたくてウェブサイトにアクセスしました。市の中心部に近い郊外で家を探しています。この開発には、寝室が 3 から 4 までの 4 つの異なるタイプの家があり、他の開発と比較して豪華でユニークなデザインが気に入っています。ウェブサイトによると、このプロジェクトには、大人用と子供用のプール、ジム、作業室など、思い出すことができないほど多くのアメニティが用意されています。最も重要なことは、息子が通うウェリントン インターナショナル スクールに近いことです。完成したら現場に行きます。
バンコク
Khlong Song Ton Nun
周辺環境概要
-
購入
¥5.6m - ¥761m -
FazWaz.jp で売却中
104 物件 -
賃料
¥42.3K - ¥3.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 2.8 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 10.0 km / 16分
立地・周辺環境
Venue ID Mortorway-Rama9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Centro Rama 9-Motorway 2
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
204
売却価格
¥44m
月別賃貸
¥376K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Abstracts Phahonyothin Park
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
1012
月別賃貸
¥42.3K - ¥114K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arcadia Office At Home
所在地
Khlong Sam Prawet, ラットクラバン, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥106m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart Z Onnuch
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
264
売却価格
¥5.5m
月別賃貸
¥29.6K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Venue ID Mortorway-Rama9 周辺プロジェクト
節約
Centro Rama 9-Motorway 2
Abstracts Phahonyothin Park
The Thamm Iconic Onnut - Motorway
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
Arcadia Office At Home
The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
Smart Z Onnuch
Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
